4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²
Wels, Lichtenegg
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 9
1.149 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
In der zentrumsnahen Lindenstraße 22 in Wels befindet sich diese 100m² große Wohnung. Sie ist südwestlich ausgerichtet und verfügt über viele große Panoramafenster, die zum einen Tageslicht in die Wohnung einfallen lassen und zum anderen mit einem Panoramaausblick verzaubern. Absolut traumhaft: Bei Schönwetter können Sie auch einen Blick auf die Alpen und den Traunstein erhaschen.
Über den hauseigenen Lift, oder zu Fuß über das Stiegenhaus gelangen Sie in die Wohnung mit Weitblick, welche sich im 9. Stockwerk des Gebäudes befindet. Die 3 geräumigen Zimmer bieten viel Platz und sind praktisch aufgeteilt. Ein weiterer Pluspunkt ist, neben den hellen Räumen, auch das moderne Erscheinungsbild der Wohnung. Fenster, Türen, Boden und die Leitungen wurden kürzlich renoviert. Zur Wohnung gehöret außerdem ein eigenes Kellerabteil. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Keller rundet die Immobilie ab.
Auch rund um die Wohnung und somit um das Gebäude treffen Sie auf ein besonders lebenswertes Umfeld, Sie erwartet eine freundliche Nachbarschaft. Wichtige Nahversorger und Einrichtungen für den täglichen Gebrauch finden Sie in unmittelbarer Nähe. Viel Grün-& Parkfläche ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung an der frischen Luft.
Höhepunkte
Traumhafter Weitblick
Helle, tageslichtdurchflutete Räume
Großzügige Raumgestaltung
Renoviert
Inkl. Lift
Inkl. Kellerabteil
Mietbarer Tiefgaragenstellplatz
Zentrale Lage
Umgeben von Park-& Grünflächen
Mietzinsaufstellung
Miete (brutto): 810,20 €
BK (brutto): 257,27 €
HK (brutto): 81,53 €
GESAMT: 1.149,-€
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <275m
Klinik <425m
Krankenhaus <2.750m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <325m
Universität <825m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <1.425m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.425m
Bahnhof <1.275m
Flughafen <4.225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Etage9
Fläche100 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Lage
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Inseriert auf
HC
Herr Christoph Blank