# Geräumige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Bungalowstil MIT Garten und Stellplätzen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 255,000 EUR
- **Location:** Wiesentheid, Wiesentheid, Wiesentheid, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-21T19:14:28.652Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:03:59.037Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die auf etwa 100 m² ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Komfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf bietet.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei einladende Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine stilvolle Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine warme Wohnatmosphäre.

Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der eigene Gartenbereich, der nicht nur zusätzlichen Platz im Freien bietet, sondern auch ideale Möglichkeiten für Gartenliebhaber sowie gesellige Grillabende mit Familie und Freunden schafft.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch Stellplätze direkt am Haus, der Ihnen täglichen Komfort und unkomplizierte Zugänglichkeit bietet.

Dank der praktischen Erdgeschosslage ist diese Wohnung besonders gut für komfortables und altersgerechtes Wohnen geeignet.

# Ausstattung
* ca. 100 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* 3 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Einbauküche
* Erdgeschosslage
* Eigener Garten
* 2 Stellplätze direkt am Haus
* Altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

# Lagebeschreibung
Die Wohnlage besticht durch eine hervorragende Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Auch medizinische Einrichtungen und Ärzte sind direkt vor Ort, was Ihnen kurze Wege im Alltag garantiert.

Wiesentheid überzeugt zudem mit einem naturnahen Lebensumfeld. Felder, Wiesen und malerische Spazier- sowie Radwege laden dazu ein, die Freizeit in der Natur zu genießen und nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen.

Die verkehrsgünstige Anbindung an die Städte Kitzingen, Würzburg und Schweinfurt macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler. Hier profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen und erholsamen Wohnlage.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Nicole Seidel
Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf
Tel.: +49 176 81363143
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 113 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 09.06.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: FÜ-NS0097/20

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fc704b24-8131-4fa5-9a31-a3e9baa050fe
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