Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 608 m²

Blaubeuren

6 Schlafzimmer

540.000 €

4.000 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Garagen- und Carportgebäude in Blaubeuren, Ortsteil Seißen. Das 1998 fertiggestellte Wohnhaus bietet ca. 135 m² Wohnfläche, sieben Zimmer und ca. 79 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 608 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, Keller, Dachboden, Gäste-WC, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum sowie Waschküche. Eine Gaszentralheizung ist vorhanden. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage, ein Carport, ein Geräteschuppen sowie Stellflächen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 378.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. - Gesamtfläche: ca. 214 m² - Grundstücksfläche: ca. 608 m² - Nutzfläche: ca. 79 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Blaubeuren ca. 12.500 Einwohner), im Ortsteil Seißen. Es befindet sich in einer separat gelegenen Wohnsiedlung am nördlichen Wohnrand an einer verkehrsberuhigten Sackgasse bzw. Stichstraße mit Wendeplatz. Die Nachbarschaft ist durch 1- bis 2-Familienhäuser, Doppelhäuser und ähnliche Wohnbebauung der 1990er Jahre geprägt. Nördlich grenzt ein öffentlicher Grünflächenstreifen mit Obstbaumwiese an. Während der Besichtigung wurden keine wesentlichen Störungen festgestellt; möglich sind aufgrund einer eingetragenen Duldungsverpflichtung Immissionen aus dem nördlich gelegenen Gewerbegebiet, wobei ein Lärmschutzwall vorhanden ist. Kindergärten, Kinderkrippen, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in Blaubeuren vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf bestehen im Stadtgebiet, im Ortsteil selbst nur eingeschränkt. Blaubeuren ist an das Nahverkehrsbusnetz angeschlossen; ein Bahnanschluss in Richtung Ulm–Sigmaringen–Freiburg ist vorhanden, IC-Anschlüsse bestehen über Ulm. Über die B 28, B 492 und die A 8 ist auch der überregionale Straßenverkehr gut erreichbar. Das Grundstück umfasst 608 m², ist relativ eben und mit Einfamilienhaus, Garagen-/Carportgebäude sowie Geräteschuppen bebaut. Es liegt an der nordöstlichen Ecke eines Wendeplatzes, ist funktional geschnitten und als Bauland im Bereich eines Bebauungsplans für allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Die Außenflächen sind mit Pflasterungen, Terrasse, Hecken, Sträuchern, einem Ahornbaum und weiteren Anpflanzungen gestaltet. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AGB841DE574462BCA6

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

540.000 €