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KAUF
Haus, 103 m²
7100 Neusiedl am See, Neusiedl am See
598.000 €
5.806 €/m²
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Nicht mehr verfügbar
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Haus zum Kauf, 102 m²
7100 Neusiedl am See, Neusiedl am See
598.000 €
5.840 €/m²
Inseriert 26. Juni 2026
Haus
Kategorie
102.39 m²
Fläche
1996
Baujahr
D
Energie
Über dieses Inserat
Hier haben Sie die seltene Möglichkeit einen Bungalow in den Seegärten von Neusiedl am See zu erwerben.
Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Wintergarten, einen Kachelofen, einen Pool und ist komplett unterkellert.
Erdgeschoß (ca. 102,39 m²):VorraumGästezimmer/Büroseparates WCBadezimmer mit barrierefreier Dusche und FensterKinderzimmerAbstellraumKücheSchlafzimmergroßes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Wintergarten
Kellergeschoß (ca. 96,51 m²):WCHeizraumWaschküchegroßer Hobbyraum mit ca. 34,21 m²2 Lagerräume
Ausstattung:Fenster mit elektrischen Außenrollläden, Insektenschutzgitter und mit Funkfernbedienung bedienbar (auch im Wintergarten)Wintergarten mit zwei elektrisch bedienbaren AußenrolllädenEingangstür mit Fingerprint und 5-fach Verriegelung Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Wintergarten, sowie teilweise im Keller über eine Gas- ZentralheizungKachelofenbegehbarer DachbodenKlimaanlageGarage mit elektrischem SektionaltorPool mit SolarduscheTerrasse mit elektrischer MarkiseGartenhaus
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 598.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche102.39 m²
Grundstücksgröße730 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Baujahr1996
EnergieklasseD
HeizungZentral
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
HS
Herr Stefan Täubel
Immoexpress KG
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Lage
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Neusiedl am See
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Neusiedl am See
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.406 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
120.000 €478.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung721.745 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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