Wohnung zur Miete, 18 m²

Schinkel, Osnabrück

440 €/mo

24 €/m²

Inseriert vor 1 Tag · 6. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

18 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Moin, in unserer gemischten WG aus Studierenden und Promovierenden wird ein großes Zimmer frei. Da wir bereits viele Anfragen hatten, vorab die wichtigsten Hinweise: - Keine Haustiere - Rauchen nur auf dem eigenen Balkon geduldet (Da niemand in der WG raucht), im Haus & Garten nicht gestattet - Von der Vermieterin werden grundlegende Deutschkenntnisse gewünscht, damit die Kommunikation im Alltag problemlos funktioniert. - Solange die Anzeige online ist, ist das Zimmer noch verfügbar. - Es werden ausschließlich ernsthafte Anfragen beantwortet. Das Zimmer: Das helle Zimmer im 1. Obergeschoss ist mit ca. 18–20 m² das größte Zimmer der WG und verfügt über einen eigenen großzügigen Balkon. Ausstattung des Zimmers: - Fußbodenheizung - Elektrische Jalousien - TV- und LAN-Anschluss - Eigener Fritz-Repeater für bestmöglichen WLAN-Empfang - Teppichboden - Ansonsten vollständig unmöbliert Das Zimmer wird vor Einzug gründlich gereinigt übergeben. Kleinere Renovierungen (z. B. Streichen oder neuer Boden) können nach Absprache mit der Vermieterin vorgenommen werden. Einzug ist flexibel ab sofort möglich, spätestens jedoch bis August. Kosten: - Warmmiete: 440 € pauschal inklusive Nebenkosten - Keine Nachzahlungen – besonders bei den aktuellen Energiepreisen ein sehr großer Vorteil. - Internet: zusätzlich ca. 8–10 € monatlich - Kaution: 450 € - Einmalig 100 € Beteiligung für die Küchennutzung Die Anmietung läuft insgesamt unkompliziert und zügig ab. Auf umfangreichen Papierkram, Bürgschaften oder zusätzliche Versicherungsnachweise wird verzichtet. Eine SCHUFA-Auskunft ist in der Regel nicht erforderlich. Die Miete bleibt laut Vermieterin für mindestens drei Jahre stabil, ein weiterer sehr großer Vorteil. Lage: Die WG liegt ruhig und grün mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Aldi, Lidl, dm, Rossmann, Tankstellen und vieles mehr sind in nur 3–5 Minuten fußläufig erreichbar. Bushaltestelle ca. 2–3 Minuten entfernt: - Uni/Schloss: ca. 15–20 Minuten - Hochschule/Uni-West: ca. 25–35 Minuten Außerdem gibt es direkt vor dem Haus Grünflächen sowie Sportmöglichkeiten wie Fußball-, Basketball- und Calisthenics-Bereich. WG-Leben: Wir sind aktuell eine entspannte 4er-WG aus Studierenden und Promovierenden und legen Wert auf ein respektvolles und angenehmes Zusammenleben. Im Haus wohnen: Im Obergeschoss: - Farina (26), Ökotrophologie & Konditormeisterin, kocht und backt gerne und macht gelegentlich Sport im beneFit Gym - Gunnar (33), angehender Promovend im Bereich Physiotherapie und plant eine Promotion zum Thema Knochenerkrankungen bei Musiker:innen Erdgeschoss: - Laura (19), studiert Cognitive Science, kocht und backt gerne und ist sportlich aktiv im McFit sowie beim Calisthenics - Karol (31), Jura mit Schwerpunkt Steuerrecht, kocht gerne und macht viel Sport im Gym sowie Calisthenics Ansonsten kochen wir gerne, machen Sport, spielen gelegentlich Brett-, PC- oder Konsolenspiele und unternehmen auch mal etwas zusammen – ganz nach dem Motto: Alles kann, nichts muss. Gleichzeitig respektieren wir natürlich Privatsphäre und Ruhezeiten. Manche unternehmen mehr gemeinsam, andere weniger – insgesamt ist das Zusammenleben aber unkompliziert und entspannt. Außerdem sind im Garten künftig eigene Calisthenics-Möglichkeiten sowie Hochbeete für Obst und Gemüse geplant. Sonstiges: Vorhanden sind: - Großer Garten mit Grill - Neue Waschmaschine - Neuer Geschirrspüler - Voll ausgestattete Küche - Viel Stauraum - Dachgeschoss als möglicher Gemeinschaftsraum Und vieles mehr. Die Organisation läuft unkompliziert über einen digitalen Putzplan. Außerdem unterstützen wir uns gegenseitig gerne bei verschiedenen Dingen im Alltag. Interesse? Dann schreibt uns gern ein paar Sätze über euch: Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Mit freundlichen Grüßen Die WGShow more

Was inbegriffen ist

Garage

Untergeschoss

Keller