# Bauherr von eurem persönlichen Neubau gesucht!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 628,389 EUR
- **Location:** Ritterhude, Ritterhude, DE
- **Floor area:** 159 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T07:49:09.490Z
- **Last updated:** 2026-08-28T07:49:09.490Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eine Villa mit gehobener Ausstattung für das ganz besondere Wohn-Flair!
Durch die selbstgewählte Eingangstüre gelangen Sie in Ihr individuelles Traumhaus. Im Erdgeschoss erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Räume. Der Wohn-Essbereich lädt durch die offene Gestaltung zu vielen gemütlichen Momenten ein. Ob die Küche als eigenständiger Raum genutzt wird, oder ebenfalls offen zum Wohnraum ist - Sie entscheiden und gestalten. Platz für ein Schlafzimmer/oder Hobbyraum mit komfortablen Dusch-WC bietet dieses Objekt, neben geräumigem Hauswirtschaftsraum, in jedem Fall.
Im Obergeschoss dürfen drei nahezu gleich große, luftige Kinderzimmer bezogen werden. Ein Bad, welches keine Wünsche offen lässt rundet das Wohlfühl-Feeling komplett ab.

# Ausstattung
Dieses moderne, förderfähige Ausbauhaus ist bereits für Euch technisch Fertig ausgestattet. Enthalten sind bereits u.a. folgende Leistungen:

* modernes Heizsystem inkl. PV-Anlage für sparsames heizen
* inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Wärmeverteilung
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Solaranlage zur Warmwasserbereitung
* 3- Fach verglaste Kunststofffenster
* das Planungsgespräch mit unseren Architekten
* das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
* Bodenplatte inkl. Bodengutachten
* eine auswählbare Geschosstreppe
* Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenausbau
* Installation der gesamten Elektrotechnik
* Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
* Fensterbänke außen montiert
* individuelle Eingangstür

Ob Technik-Paket oder Fast-Fertig-Option = Sie sind Bauherr, Sie entscheiden!

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen erhalten Sie von mir...!

Yvonne Schwitters #massa haus
0176 666 97 817 (gern auch via WhatsApp)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 886 m²
- Nutzfläche: ca. 159 m²

# Lagebeschreibung
Sie haben bereits ein Grundstück oder suchen eins?
Nutzen Sie meinen Grundstücksservice und profitieren Sie von Tipps und Tricks zur Grundstückssuche.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin und wir erstellen gemeinsam ein Konzept für Ihr Bau-Projekt.

Kontaktaufnahme gern unter :
Yvonne Schwitters
017666697817 &/ WhatsApp

# Sonstiges
Sie sind gespannt, wie ihr Eigenheim aussehen kann?

Sichern Sie sich einen individuellen Termin, um sich das Musterhaus in Delmenhorst genauer anzuschauen.

In dem Zuge berate ich Sie natürlich kostenlos gerne, und gehe auf ihre Wünsche und Fragen ein.

Sie können mich unter der folgender Telefonnummer erreichen: 0176 666 97 817.

Musterhaus Delmenhorst
Annenheider Allee 116, 27751 Delmenhorst

Ich freu mich auf Sie!

Yvonne Schwitters

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3571-440-kw35-22730

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fc4e020f-773e-49f9-ac34-54fc7ec05516
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