Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 600 m²
Inning am Ammersee
1.084.991 €
7.587 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dein zukünftiges Zuhause in Inning am Ammersee ist ein maßgeschneidertes LivingHaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus bietet dir auf 143 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Raumgefühl mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, die dir und deiner Familie ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Satteldach mit einer 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern sorgt für eine luftige Atmosphäre im Obergeschoss und verleiht dem Haus einen zeitgemäßen, eleganten Charakter. Bodentiefe Fenster fluten alle Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden oder kreative Gestaltung.
LivingHaus bietet dir mehr als nur ein Haus - mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine individuell angepasste Küche, die mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Diese Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.
Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Steuerung deines Bauprojekts. Über die praktische App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Fortschritte, was dir ein stressfreies Bauen garantiert.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik, was dir langfristig Kosten spart und die Umwelt schont.
Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und ermöglicht dir, deinen Traum vom Eigenheim sorgenfrei zu verwirklichen.
Das Zuhause-Paket rundet dein neues Heim mit hochwertigen Bodenbelägen, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen ab, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du unter Anleitung von Experten in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Dieses praxisnahe Coaching gibt dir wertvolle Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.
Insgesamt bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Komplettpaket von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausführung, das Sicherheit, Komfort und Nachhaltigkeit vereint - so wird dein Traumhaus Wirklichkeit.
# Ausstattung
Dieses LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt, sowie von essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung, die dich umfassend absichern.
Die Finanzierung wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bereitstellt. Die LivingHaus Bau-App hält dich jederzeit über den Baufortschritt auf dem Laufenden, ermöglicht die Terminplanung und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.
Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.
Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.
Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.
Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.
Deine individuell geplante Traumküche ist Bestandteil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unübersichtlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der Bauprozess ist dank hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.
Abschließend erhältst du das DIY-Ausbau-Coaching, mit dem du in drei Tagen unter professioneller Anleitung den Innenausbau selbst meistern kannst - dein "Wie ich es will Fertighaus".
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Inning am Ammersee bietet dir und deiner Familie einen idealen Lebensraum, der Natur, Bildung und Infrastruktur perfekt miteinander verbindet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Die Grundschule Inning ist besonders familienfreundlich und wird für ihre engagierte Lehrerschaft und moderne Ausstattung geschätzt.
Für deine Einkäufe stehen dir mehrere gut sortierte Supermärkte im Ort und in der näheren Umgebung zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles für den täglichen Bedarf bieten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit jederzeit in besten Händen ist.
Die Freizeitgestaltung in Inning und rund um den Ammersee ist vielfältig und abwechslungsreich. Der Ammersee selbst lädt zu Wassersport, Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die idyllische Landschaft bieten dir zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und naturnah zu verbringen.
Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, denn Inning ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Buslinien verbinden den Ort mit den umliegenden Städten, und der Bahnhof Inning am Ammersee bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und anderen wichtigen Zielen. Zudem ist die Autobahn A96 in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz garantiert.
Insgesamt ist Inning am Ammersee ein Ort, der Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen begeistert. Hier findest du eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Leben und hervorragender Infrastruktur - ideal für dein neues Zuhause.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30848-486Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche143 m²
Grundstücksgröße600 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Zimmer5
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
4.458 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 216.998 €
216.998 €867.993 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.337.370 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026