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KAUF
Haus, 122 m², Grundstück 600 m²
Niederkrüchten, Elmpt
4.607 €/m²
562.088 €
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Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 601 m²
Niederkrüchten, Elmpt
523.050 €
4.218 €/m²
Inseriert 5. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ihr zukünftiges Zuhause, das Bien-Zenker EVOLUTION 124, vereint modernes Design und durchdachte Funktionalität auf einer Ebene. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 Quadratmetern verteilt auf einen offenen Grundriss, bietet dieses Haus vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Die clevere Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Privatheit und Gemeinschaftsflächen, perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ein ausgewogenes Wohnkonzept legen. Die einladende Architektur mit Satteldach und variabler Dachneigung passt sich Ihren persönlichen Stilvorstellungen an - ob modern, klassisch oder individuell gestaltet. Große Fensterflächen fluten Ihr Zuhause mit Tageslicht und eröffnen Ihnen inspirierende Ausblicke ins Freie. Ein besonderes Highlight ist der durchdachte Komfort, den dieses Haus bietet: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon oder der Terrasse, die sich ideal zum Verweilen und für gesellige Abende eignen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während praktische Abstellmöglichkeiten und durchdachte Details den Alltag erleichtern. Das EVOLUTION 124 bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" sorgt für ein stressfreies Bauvorhaben, bei dem Bien-Zenker den gesamten Bauprozess inklusive Innenausbau für Sie übernimmt. Vom Fundament bis zur letzten Schraube wird Ihr Haus professionell fertiggestellt, sodass Sie ohne Sorgen und Verzögerungen einziehen können. Diese Ausbaustufe erspart Ihnen Planungsstress und Koordinationsaufwand, damit Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause freuen können. Verlassen Sie sich auf höchste Qualität und durchdachte Bauausführung, die Bien-Zenker auszeichnet, und starten Sie sorgenfrei in Ihren neuen Lebensabschnitt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung
Das Raumkonzept des EVOLUTION 124 mit seinen vier Zimmern auf einer Ebene bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und funktionales Wohnambiente. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind so angeordnet, dass jeder Rückzugsraum Privatsphäre und Ruhe garantiert, während der offene Wohn- und Essbereich als kommunikatives Zentrum des Hauses fungiert. Die single-geschossige Bauweise unterstützt dabei barrierefreies Wohnen und eine leichte Erschließung aller Räume, was besonders im Alltag spürbaren Komfort schafft. Der Wohlfühlfaktor wird durch den integrierten Balkon und die großzügige Terrasse zusätzlich gesteigert. Diese Außenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden im Grünen oder geselligen Zusammenkünften ein. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen ein freundliches und einladendes Wohnklima. Praktische Abstellräume bieten Platz für Alltagsgegenstände und halten Ihr Zuhause stets ordentlich und aufgeräumt. Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig übernimmt Bien-Zenker die komplette Bauleitung und Ausführung von der Bodenplatte bis zum letzten Detail im Innenausbau. Sie profitieren von einem reibungslosen Bauablauf ohne Stress und Unsicherheiten, da alle Gewerke koordiniert werden und Sie einen festen Ansprechpartner haben. Im Preis enthalten sind alle notwendigen Leistungen, sodass Sie nach Fertigstellung einfach einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können - ohne zusätzliche Überraschungen oder Verzögerungen. - Grundstücksfläche: ca. 601 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Niederkrüchten. Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie weitere Geschäfte befinden sich ebenfalls im Ort. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und nahegelegene Krankenhäuser sichergestellt. Zudem verfügt Niederkrüchten über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) mit Busverbindungen in die umliegenden Städte. Die naturnahe Umgebung mit vielen Grünflächen, Wäldern und Radwegen bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Gleichzeitig sind größere Städte der Region gut erreichbar. # Sonstiges
Warum Sie mich an Ihrer Seite haben sollten? Der Verkauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung - finanziell und emotional. Mein Ziel ist es, Sie während des gesamten Kaufprozesses professionell, transparent und zuverlässig zu begleiten. Ich lege großen Wert auf eine persönliche und individuelle Betreuung. Jede Immobilie ist einzigartig und verdient eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie. Durch eine realistische Marktpreiseinschätzung, eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie sowie zielgerichtetes Marketing erreiche ich genau die passenden Käufer. Für Sie bedeutet das maximale Entlastung: Ich übernehme die komplette Organisation - von der Erstellung der Exposés über die Vermarktung auf den wichtigsten Immobilienportalen bis hin zur Durchführung von Besichtigungen und der Kommunikation mit Interessenten. Dank meiner regionalen Marktkenntnis kenne ich die Nachfrage, die Preisentwicklung und die Besonderheiten der Region genau. So kann ich Ihre Immobilie optimal positionieren und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen. Transparenz und Vertrauen stehen für mich an erster Stelle. Sie werden jederzeit über den aktuellen Stand informiert und können sich darauf verlassen, dass ich Ihre Immobilie so behandle, als wäre es meine eigene. Mein Anspruch: Ein erfolgreicher Verkauf, zufriedene Käufer - und ein reibungsloser Ablauf vom ersten Gespräch bis zum Einzug. Anbieter-Objekt-ID: 12797-265/41372/EVO124/SD/16/26Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Eckdaten
Wohnfläche124 m²
Grundstücksgröße601 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
ProvisionNein
