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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 55 m²
Neusiedl am See
8 283 000 Kč
150 475 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²
Bezirk Neusiedl am See, Neusiedl am See
8 405 990 Kč
130 169 Kč/m²
Listed 4 days ago · 27 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
64.58 m²
Fläche
2nd
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Exklusiver Erstbezug mit Dachterrasse in Neusiedl am See – Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Erstbezug im Neubau (Baujahr 2025)Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe mit FußbodenheizungGroßzügige Terrassenflächen für entspannte Stunden im Freien Kellerabteil inklusive Überdachter PKW-Stellplatz um € 15.000,- zusätzlich erwerbbar
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Goldberggasse 5 in Neusiedl am See!
Diese hochwertige Erstbezugswohnung vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Technik zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Wohnküche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC.
Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Terrassenflächen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zum Entspannen, Genießen und Verweilen einladen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einem behaglichen Raumklima, sondern auch von niedrigen Betriebskosten und einer zukunftssicheren Heiztechnologie.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter PKW-Stellplatz kann um € 15.000,- zusätzlich erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Die Lage in der Goldberggasse verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die vielfältigen Freizeitangebote rund um den Neusiedler See befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Neubauwohnung!
Hinweis: Die in den Bildern dargestellten Einrichtungsvorschläge wurden mittels KI-Homestaging visualisiert und dienen als unverbindliche Gestaltungsideen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <775m
Klinik <9.125m
Kinder & Schulen
Schule <1.350m
Kindergarten <825m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <2.200m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <1.200m
Polizei <2.825m
Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <2.725m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche64.58 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Immobilienscout24 At
8 405 990 Kč
Kontakt
FL
Frau Lucija Klepic
ROTO Immobilien GmbH & Co KG
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Neusiedl am See
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.348 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
67.000 €267.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung404.510 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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