4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 94 m²

Schleswig, Luther-Quartier, Altstadt

199.000 €

2.117 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Objektbeschreibung:** Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Bismarckstr. 20a mit insgesamt sieben Wohnungen in zentraler Lage von Schleswig. Das Haus wurde im Jahr 1967 errichtet. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eigenen Keller- und Bodenraum. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. **Ausstattung:** Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und gut geschnittenen Grundriss: * Wohnzimmer, ca. 24 m² * Küche mit Einbauküche * gemütliches Schlafzimmer zum Hinterhof * zwei weitere Zimmer * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussmöglichkeit * Flur * Balkon mit Zugang vom Wohnbereich und einem weiteren Zimmer * Außenstellplatz * eigenes, abschließbares Kellerabteil * eigener, abschließbarer Bodenraum * gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum Für zusätzlichen Komfort sorgt ein professioneller Hausservice: * Hausmeister für das Gemeinschaftseigentum * Schnee- und Eisbeseitigung Die Treppenhausreinigung erfolgt in Eigenregie durch die Bewohner. **Energieverbrauch:** Uns liegt ein Verbrauchsausweis mit einer Gültigkeit bis zum 29.07.2028 vor. Dieser basiert jedoch auf den Verbrauchswerten der alten Ölheizung. Im Jahr 2023 wurde diese durch einen Fernwärmeanschluss ersetzt. Ein neuer Energieausweis wurde nicht erstellt. **Lage:** Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Schleswig. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinischen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen. Eine ideale Kombination aus Wohnen und guter Erreichbarkeit städtischer Angebote. **Sonstiges:** Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Wir setzen uns anschließend gern mit Ihnen in Verbindung. Die nawa Immobilien wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages. Ein Alleinauftrag in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller