IB3848 Helle Laden- oder Bürofläche in denkmalgeschütztem Gebäude / Regensburg - Altstadt
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Gewerbefläche zum Kauf, 43 m²

Regensburg, Altstadt

258.000 €

6.000 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Verkaufsfläche befindet sich in einer Gasse in der Regensburger Altstadt. Der geflieste Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Er wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Der Verkaufsraum ist mit einer abgehängten Decke mit integrierten Deckenspots ausgestattet und über eine Glastüre begehbar. Die nebenliegenden und nahezu deckenhohen Glaselemente bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringen viel Tageslicht in die Verkaufsfläche. Über zwei Treppenstufen ist die Diele mit Zugang zum deckenhoch hell gefliesten WC und dem Büro erreichbar. Ein ca. 2 m² großes Abteil gehört zum Laden. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diesen schönen und hellen Laden. # Ausstattung Lage: Regensburg - Altstadt Kaufpreis: EUR 258.000,- Fläche: ca. 43 m² Lageart: keine Angabe Zimmeranzahl: 2 Baujahr: unbekannt Geschoss(e): EG Bezug: vermietet Hausgeld: EUR 180,- Stellplatzanzahl: 0 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Schaufensterfront: ca. 6 m Kranbahn: nein Fußweg zum RVV: 3 min. Fahrtzeit Bahnhof: 8 min. Fahrtzeit Autobahn: 8 min. Fahrtzeit Flughafen: 75 min. Objekttyp: Laden Zustand: saniert Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: Anfahrt von vorne Heizung: Zentralheizung Starkstrom: ja Denkmalschutz: ja Keller: ja # Weitere Angaben - Zimmer: 2 - Verfügbar ab: vermietet - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Hausgeld: 180,00 € - Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle - Nutzfläche: ca. 43 m² - Ladenfläche: ca. 43 m² - Verkaufsfläche: ca. 43 m² - Lagerfläche: ca. 43 m² # Lagebeschreibung Regensburg - AltstadtEntfernungen: Autobahn 4 km Bus 0,3 km Fernbahnhof 4 km Flughafen 100 km # Sonstiges Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: IB 3848

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