Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 600 m²

Frohburg

489.000 €

3.493 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Mitten in der Natur zu wohnen und dann noch in seiner eigenen kleinen "Villa"--- was gibt es Schöneres! Die "Villa" für die 4 - köpfige Familie. Auf 130 m² Wohnfläche hat man alles, was man zum modernen Wohnen benötigt, angefangen vom großen Wohnzimmer über die Küche mit Speisekammer, dem Balkon im Schlafzimmer bis zum begehbaren Kleiderschrank - der Traum einer jeden modernen Frau. Das STREIF - Haus ist ein Energie - Effizienzhaus 40 , das bedeutet für Sie: Minimaler Energieverbrauch durch moderne Wandkonstruktion , moderne Heizung und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und dadurch minimale Betriebskosten für Ihr STREIf - Haus. Die hier genannten Daten beziehen sich auf ein Haus mit Bodenplatte und ca. 130 m² Wohnfläche. Selbstverständlich sind auch andere Varianten möglich. Das Haus wird im Jahr 2024 gebaut, insofern kann der Bauherr noch Einfluss auf die Grundrissgestaltung nehmen und sich seinen Traum vom eigenen Heim verwirklichen. # Ausstattung * Haus bezugsfertig * Eigenleistungen sind möglich und preismindernd * Bodengutachten ist bereits enthalten! * Blower- Door- Test ist bereits enthalten * Flur/Bäder/ Küche mit Fliesen * Zimmer nach Wunsch Teppich/ Laminat / Venyl * Kontrollierte Be- und Entlüftung enthalten * Grundriss kann o.Mehrkosten frei geplant werden * Baubetreuung "vor Ort" bereits enthalten # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Kunststoff - Grundstücksfläche: ca. 600 m² - Nutzfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Frohburg ist eine charmante Kleinstadt im sächsischen Leipziger Landkreis, direkt an der Wyhra im idyllischen Kohrener Land gelegen - etwa 35 km südlich von Leipzig und knapp 10 km von Borna entfernt ________________________________________ Sehenswertes & Highlights - Rathaus am Marktplatz: Ein prachtvoller Renaissance-Bau aus 1887 mit rotem Backstein und Sandsteinelementen. Zentrum ist der Centaurenbrunnen (1899), der mythologische Zentauren-Drachen-Duell zeigt - Schloss Frohburg: Eine Vierflügelanlage am Schlossteich und Museumssitz seit den 1970er-Jahren. Sammlung zu regionaler Geschichte, Keramikkunst und historischem Spielzeug - St. Michaelis Kirche: Gotische Hallenkirche, Chor um 1425, Kirche 1475, neugotische Ausstattung von 1877 - Rittergut Prießnitz: Heimatstation des NABU mit Umweltbildung, historischen Gebäuden und Führungen - Weitere Höhepunkte: Postmeilensäule, Bauernrathaus (1712), Töpferbrunnen in Kohren-Sahlis, Schloss Gnandstein, Eschefelder Teiche als Naturschutzgebiet - ein Eldorado für Naturfreunde ________________________________________ - Die Teiche von Eschefeld und weitläufige Wälder bieten herrliche Rad und Wanderwege . - Rund ums Jahr aktiv: Campingplatz Pahna, Freibad zwischen Porphyrfelsen, Sportplätze sowie im September das berühmte ADAC Dreieckrennen - Frohburg wird zur Rennstadt ________________________________________ ________________________________________ - Eine überraschend vielseitige Mischung: mittelalterliche Burg, prachtvolle Renaissance, Keramikkunst und lebendige Natur. - Aktive Gemeinschaft: Naturschutz, Motorsport, Kultur und Sport - es ist was los! -_______________________________________ Frohburg ist mehr als nur ein Ort - es ist ein Lebensgefühl. - Die angebotenen Immobilien liegen in einem neu erschlossenen Baugebiet. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof ( mit S- Bahn Verbindung nach Leipzig) sind fußläufig zu erreichen. Nicht weit davon sind 2 Supermärkte. (Lidl, Netto) Frohburg verfügt neben den o.g. Highlights über ein Freibad # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 0045Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller