Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 619 m²

Ganderkesee

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

396.000 €

2.640 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Ganderkesee bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 71 m² Nutzfläche und einem ca. 619 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das im Jahr 1981 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Ein Badezimmer (2022 saniert) steht ebenfalls zur Verfügung. Der Wohnbereich bietet angenehme Aufenthaltsqualität und wird durch einen Kamin ergänzt, der dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht. Zur Ausstattung gehören sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon, die zusätzliche Außenbereiche für Erholung und Alltag bieten. Eine Garage ist vorhanden und ergänzt das Angebot um eine komfortable Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug sowie weiteren Stauraum. Das Grundstück präsentiert sich gepflegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten rund um das Haus. Der Hof wurde im Jahr 2021 neu gepflastert, wodurch der Außenbereich einen ordentlichen und ansprechenden Eindruck vermittelt. Im Jahr 2024 wurde zudem eine Photovoltaik-Balkonanlage nachgerüstet. Dieses Einfamilienhaus in Ganderkesee verbindet solide Bausubstanz, gepflegten Zustand und eine familiengerechte Größe zu einem attraktiven Kaufangebot. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 619 m² - Nutzfläche: ca. 71 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Ganderkesee, einer gefragten Wohnlage im Umland von Oldenburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, gewachsenen Wohnstruktur und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Orte sowie die regionalen Versorgungs- und Infrastrukturangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplatz und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde gut erreichbar. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 94.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2036-10-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-00245

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

396.000 €