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Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 630 m²

Mauern

4 Schlafzimmer

753.037 €

5.379 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein einzigartiges LivingHaus, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Lebensentwürfe. Das klassische Satteldach bietet nicht nur einen zeitlosen Charakter, sondern auch reichlich Fläche für eine effiziente Photovoltaikanlage, mit der du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Das besondere Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss deutlich vergrößert. So kannst du im Erdgeschoss ein großzügiges Arbeitszimmer einrichten und im Obergeschoss in der Galerie eine gemütliche Nische als Leseecke oder Arbeitsplatz genießen. Die volle Deckenhöhe sorgt hier für viel Licht und ein offenes Raumgefühl. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt ergänzen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App begleitet dich vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung und macht den Bauprozess stressfrei und transparent. Das I-KON-Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, etwa als I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt - dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen, die dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen sichern und staatliche Förderprogramme einschließen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching unterstützen dich Experten an drei Tagen dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Du erhältst praxisnahe Tipps und professionelle Hilfe, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. So begleitet dich LivingHaus mit einem durchdachten Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir ein Rundum-sorglos-Paket, das keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt und dich sogar bei sinkendem Baupreisindex entlastet. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, sodass du gegen unvorhergesehene Ereignisse bestens abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu sehr günstigen Konditionen ermöglicht. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit hält dich jederzeit auf dem Laufenden und erleichtert die Kommunikation mit deinem Baupartner. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du auf höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für die übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Deine Ausstattung umfasst zwei Tage individuelle Beratung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten. Das Haus verfügt über aluminiumgeschäumte Rollläden, die für optimalen Sommer- und Winterschutz sorgen. Die vorgefertigten Wände ermöglichen einen effizienten und zügigen Bauprozess. Ob mit Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau professionell selbst durchzuführen. Dein LivingHaus wird so zu deinem ganz persönlichen, individuell gestalteten Zuhause - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 630 m² # Lagebeschreibung Das projektierte LivingHaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 630 Quadratmetern in einer familienfreundlichen und naturnahen Lage, die ideal für dich und deine Familie ist. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung und Betreuung sicherstellen. Supermärkte und Ärzte sind bequem erreichbar, sodass du den Alltag stressfrei gestalten kannst. Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, von weitläufigen Grünflächen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten. Naturliebhaber kommen in der Nähe auf ihre Kosten, denn es gibt viele Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Umgebung einladen. Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und städtischen Zentren ermöglicht. So bieten dir Lage und Umfeld die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Lebensqualität, damit du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-4218

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