Haus zum Kauf, 195 m², Grundstück 1032 m²

Melle

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

368.000 €

1.887 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das Haus, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten zu 3 + 4 Zimmer, Küche und Bad, wurde stetig von seinem Besitzer renoviert, saniert und erweitert. Durchdachte Umbauten bieten heute maximalen Wohnkomfort sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit knapp 200 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz und generiert Einnahmen aus Vermietung der Wohnung im Obergeschoß. Über die Jahre wurde die Immobilie von den Eigentümern kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Auf dem großzügigen Grundstück mit 1032 m² in gefragter Siedlungslage von Melle- Mitte genießen Sie ein geschütztes Wohnumfeld, in dem Sie und Ihre Familie nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe kommen können. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenbereich. Hier steht Ihnen viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern zur Verfügung. Die vorhandene Gartenlounge läd zum Verweilen und Genießen ein. Ausstattung Ursprungsbaujahr 1927 Nachträglich komplett verklinkert Austausch Heizungsanlage in 2020 Voll unterkellert Waschküche Werkstatt Lagerräume Gartenlounge Großer Garten Lage Das Haus befindet sich in einer gefragten Siedlungslage von Melle-Mitte. Die Lage zeichnet sich durch ihre extrem kurzen Wege aus, Kindergärten, Grundschulen sowie die weiterführenden Schulen im Meller Zentrum sind schnell, sicher und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen im nahen Umkreis sämtliche Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Der beliebte Grönenberger Park mit seinem Wildgehege und verschiedene Sportvereine liegen praktisch vor Ihrer Haustür. Die Stadt Melle weist einehervorragende Infrastruktur auf, die Autobahnauffahrten erreichen Sie in wenigen Autominuten. Von dort aus besteht eine direkte Anbindung nach Osnabrück (ca. 20 Minuten) sowie in den Raum Bielefeld / Herford. Auch der Bahnhof Melle liegt nur eine kurze Rad- oder Autofahrt entfernt und bietet eine ideale Zugverbindung nach Osnabrück und Hannover. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Ausstellungsdatum 05.11.2026 Gültig bis 04.11.2036 Gebäudeart Wohngebäude Baujahr lt. Energieausweis 1927 Primärenergieträger Gas Endenergiebedarf 115,60 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten ja Energieeffizienzklasse D Finden Sie die richtige Immobilienfinanzierung: Sie benötigen eine gute Finanzierung, die Ihre individuelle Situation bestens berücksichtigt? Noch dazu mit garantierter Best-Zins-Prüfung aus rund 700 Finanzinstituten? Dann nutzen Sie die jahrelange Erfahrung unserer Kollegen und vereinbaren Sie noch heute einen kostenfreien und unverbindlichen Erstberatungstermin. Wie viel Eigenkapital sollte eingesetzt werden? Was passiert, wenn das Eigenkapital nicht ausreicht, um die Kaufnebenkosten zu decken? Welche öffentlichen Fördermittel können wie eingesetzt werden? Inwiefern sind Zinskonditionen vergleichbar und wie sichere ich als Käufer in Verbindung mit dem Hauskauf meine Familie optimal gegen Lebensrisiken ab? Die fundierte Klärung dieser und weiterer Fragen nimmt Zeit in Anspruch, die sich die unsere Experten gerne für Sie nehmen. Nicht zuletzt lassen sich durch den damit verbundenen Banken- und Konditionsvergleich schnell tausende Euros sparen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin – telefonisch, digital oder persönlich. Immobilien Schorling 05402 – 609 800 https://www.Immobilien-Schorling.de

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

368.000 €