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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 98 m²
Bielefeld, Großdornberg, Dornberg
199.000 €
2.031 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²
Bielefeld, Schildesche
219.900 €
2.972 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
74 m²
Fläche
2nd
Etage
Über dieses Inserat
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige, grüne und zugleich zentrale Lage. Das Gebäude steht mittig auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand, sodass sich sowohl vor als auch hinter dem Haus weitläufige Grünflächen erstrecken.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen angenehmen Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Hinweis: Zur Wohnung gehört eine Garage mit eigenem Grundbuchblatt sowie ein Stellplatz direkt davor. Die Garage liegt nur ca. 5,5 m von der Voltmannstraße entfernt und kann auf Wunsch separat erworben werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer (0 %).
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Ausstattung mit hellen Bodenbelägen und großen Fensterflächen, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen.
Ein besonderes Plus ist der sehr große Kellerraum mit ca. 22 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was als zuverlässig und effizient gilt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit eigenem Grundbuchblatt sowie ein Stellplatz direkt davor. Die Garage befindet sich nur ca. 5,5 m von der Voltmannstraße entfernt und kann separat erworben werden. Ein Exposé zur Garage kann auf Wunsch bereitgestellt werden.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: modernisiert
- Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Voltmannstraße 104a im beliebten Bielefelder Westen, einem ruhigen und grünen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus angenehmer Wohnatmosphäre und schneller Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen.
Die Universität Bielefeld, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Innenstadt als auch der Hauptbahnhof schnell erreicht werden können.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und großzügigen Grünflächen. Spazierwege und Parks in der Nähe bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standortes.
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1613917.pdf ()
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 472467Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche74 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
GemeindeBielefeld
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Dornberg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
903 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
44.000 €175.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung271.020 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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