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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 550 m²

Schauenburg

523.000 €

4.184 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im Landhausstil mit Walmdach, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Fassadenaufdopplung verleiht dem Haus eine ansprechende Ästhetik und unterstreicht den charmanten Landhausstil. Ein besonderer Blickfang ist der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der deinen Wohnraum deutlich erweitert und dir viel Gestaltungsspielraum eröffnet. Die integrierte Eingangsüberdachung schützt dich bei jedem Wetter, wenn du dein Zuhause betrittst. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu etwas ganz Besonderem machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben. Diese digitale App bietet dir Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und mehr - perfekt, um stressfrei und organisiert zu bauen. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Als I-KON Effizienzhaus 55 braucht es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Mit dem Zuhause-Paket bekommst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Und wenn du Freude am Selbermachen hast, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching eine hervorragende Gelegenheit, in nur drei Tagen mit Expertenwissen deinen Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein Fertighaus nicht nur individuell gebaut, sondern auch von dir persönlich gestaltet - ganz nach deinem Geschmack und Können. Dieses Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus bietet dir umfassende Sicherheit und Komfort. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dafür sorgt, dass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich automatisch auch dein Hauspreis. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oftmals zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Dank der LivingHaus Bau-App hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, kannst Bauunterlagen einsehen, Termine planen und dich inspirieren lassen. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind inklusive. Die Baustelle ist bestens eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von Förderkrediten für klimafreundlichen Neubau profitieren, begleitet von eigenen Sachverständigen. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist ein fester Bestandteil deines Hauses, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst erfolgreich meisterst. All das macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² - Nutzfläche: ca. 129 m² # Lagebeschreibung Schauenburg ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und gut bewertete Schulen, die deinen Kindern eine ausgezeichnete Ausbildung ermöglichen. Für den Alltag sind zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar, sodass du bequem und zeitsparend einkaufen kannst. Auch Ärzte und verschiedene medizinische Versorgungsangebote sind vor Ort oder in der nahen Umgebung vorhanden, was besonders für Familien und Senioren ein großer Vorteil ist. Die Freizeitgestaltung in Schauenburg kommt ebenfalls nicht zu kurz. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege entdecken, während Sportbegeisterte diverse Sportvereine und Freizeitangebote nutzen können. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten in der Region. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die eine schnelle Anbindung an die größeren Städte der Umgebung sicherstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Weg zur Arbeit oder in die Stadt erleichtern. Schauenburg bietet dir somit eine harmonische Verbindung aus ruhigem, naturnahem Leben und einer ausgezeichneten Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die das Beste aus beiden Welten suchen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1887Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Grundstücksgröße550 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer5

Baujahr2026

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523.000 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026