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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 750 m²
Böhlen, Großdeuben
580.976 €
4.272 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses Einfamilienhaus in Böhlen ist das perfekte Beispiel für individuellen Komfort und modernen Wohnstil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² und einem durchdachten Grundriss bietet es dir ein Zuhause, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen konzipiert wird. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss ermöglicht dir maximale Gestaltungsfreiheit in jedem der fünf Zimmer, sodass du das Layout nach deinen Vorstellungen anpassen kannst und Platz für die ganze Familie findest. Zusätzlich zu den architektonischen Highlights bietet dir LivingHaus ein umfassendes Leistungspaket, das deine Bau- und Wohnträume wahr werden lässt. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und liefert modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen - perfekt für kulinarische Abenteuer. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital beim Überblick über dein Bauprojekt, während I-KON - Intelligentes Bauen dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig gestaltet. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus besonders günstig finanzieren und das Zuhause-Paket sorgt für eine stilvolle Grundausstattung mit modernen Böden und hochwertigen Sanitäreinrichtungen. Darüber hinaus hast du die Möglichkeit, mithilfe des DIY-Ausbau-Coachings deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und von Experten wertvolle Tipps zu erhalten. # Ausstattung
Das individuelle Fertighaus von LivingHaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Du erhältst eine moderne Traumküche, die sich nahtlos in deinen Grundriss einfügt und mit innovativer Technik begeistert. Das Zuhause-Paket umfasst edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfassenden Bauversicherungen und einer digitalen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Mit der I-KON-Lösung erhältst du eine integrierte PV-Anlage für nachhaltige Energieerzeugung. Die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls geregelt, sodass du dich um nichts kümmern musst. Dein zukünftiges Zuhause wird so zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst und das genau deinen Vorstellungen entspricht - ein echtes "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 750 m²
- Nutzfläche: ca. 136 m² # Lagebeschreibung
Böhlen ist ein lebendiger Ort, der dir und deiner Familie alles bietet, was ihr für ein komfortables Leben braucht. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Böhlen sowie die Oberschule, die beide gute Bewertungen erhalten haben und eine hervorragende Bildung für deine Kinder bieten. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Der Supermarkt in Böhlen hat eine große Auswahl und ist ideal für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden, sodass du dich um deine Gesundheit keine Sorgen machen musst. Für aktive Freizeitgestaltung ist Böhlen ein idealer Standort. In der Umgebung kannst du zahlreiche Parkanlagen und Waldgebiete erkunden, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der ÖPNV ist gut ausgebaut, sodass du schnell in die benachbarten Städte gelangst. Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls optimal, was Pendlern eine bequeme Anreise ermöglicht. Hier findest du die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu allem, was du brauchst - ideal für Familien und Naturliebhaber. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-9252Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche136 m²
Grundstücksgröße750 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.387 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 116.195 €
116.195 €464.781 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung716.117 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026