# Kapitalanlage in Radolfzell - vermietete 4-Zi.-Eigentumswohnung - provisionsfrei!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 535,735 EUR
- **Location:** Industriegebiet Nord, Radolfzell am Bodensee, Radolfzell am Bodensee, Radolfzell am Bodensee, DE
- **Floor area:** 109 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-13T14:11:05.750Z
- **Last updated:** 2026-08-07T20:53:10.602Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In guter Lage von Radolfzell präsentiert sich diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung als ideale Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit einem separaten Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Dank der gefragten Wohnlage und der praktischen Aufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend zur Kapitalanlage, da diese seit 2016 vermietet ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine solide und zukunftssichere Immobilie in Radolfzell zu investieren! Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten. Ein TG-Stellplatz kann für 25.000 EUR hinzuerworben werden. Das 2016 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über eine moderne Bauweise mit Aufzug und gemeinschaftlich genutzten Flächen. Die Architektur ist zurückhaltend und funktional, die Ausstattung auf einen geringen Wartungsaufwand ausgerichtet
In attraktiver Lage von Radolfzell präsentiert sich diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung als ideale Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit einem separaten Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Dank der gefragten Wohnlage und der praktischen Aufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend zur Kapitalanlage, da diese seit 2016 vermietet ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine solide und zukunftssichere Immobilie in Radolfzell zu investieren! Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten. Ein TG-Stellplatz kann für 25.000 EUR hinzuerworben werden.
Das 2016 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über eine moderne Bauweise mit Aufzug und gemeinschaftlich genutzten Flächen. Die Architektur ist zurückhaltend und funktional, die Ausstattung auf einen geringen Wartungsaufwand ausgericht. # Ausstattung
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Parkettboden
- Balkon
- Unterkellert
- Holz-Pelletheizung # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: vemietet
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Kaufpreis pro m²: 4.915,00 €
- x-fach Miete: 32.46 - Vermietbare Fläche: ca. 109 m² # Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Radolfzell am Bodensee, einer attraktiven Stadt am westlichen Ufer des Bodensees, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre charmante Altstadt und die unmittelbare Nähe zur Natur geschätzt wird. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und erholsamer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und unterstreichen die gute Wohnqualität des Standorts.
Die Nähe zum Bodensee, zu weitläufigen Grünflächen und zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht die Umgebung besonders attraktiv. Spaziergänge, Radtouren und Wassersport lassen sich hier ideal mit dem Alltag verbinden. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar. Der Bahnhof sowie wichtige Verkehrsachsen bieten zudem eine komfortable Anbindung in Richtung Singen, Konstanz und darüber hinaus # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: HOLZ
- Endenergiebedarf: 52.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 02.08.2017
- Gültig bis: 2027-08-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 Anbieter-Objekt-ID: 0-2959

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fc00fd1d-4b6b-4715-9d9d-8431eed70911
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