# Studenten und junge Familien aufgepasst! 4 Zimmerwohnung mit Terrasse im Souterrain > Canonical listing: https://landomo.de/property/fbfca72f-7062-4f69-9522-d871e5bddab8 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 650 EUR - **Location:** Halle, Halle, DE - **Floor area:** 92 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-21T11:49:59.279Z - **Last updated:** 2026-09-02T15:03:35.625Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Die zur Vermietung stehende Souterrainwohnung wird gerade frisch renoviert, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Gräfestraße 10 und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 92 m² Wohnfläche bietet die Mietwohnung eine gut geschnittene Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste. Die Wohnung überzeugt durch einen gepflegten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für ein wohnliches Ambiente, während die gefliesten Bereiche besonders pflegeleicht und praktisch gestaltet sind. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse mit Gartennutzung, die zusätzlichen Raum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Trotz der Lage im Souterrain bietet die Wohnung durch ihre großzügige Fläche und die durchdachte Aufteilung ein komfortables Wohngefühl. # Ausstattung Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. In der Wohnung befindet sich eine Gasetagenheizung. Künftige Mieter schließen einen Versorgervertrag mit dem Gasanbieter ihrer Wahl direkt ab! Achtung Denkmalschutz! Kein Energieausweis erforderlich! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Halle (Saale) in einem gewachsenen, urbanen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten liegt ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass verschiedene Stadtbereiche schnell und unkompliziert erreicht werden können. Auch für Berufspendler bietet die Lage eine günstige Ausgangssituation durch die gute Erreichbarkeit überregionaler Verkehrsverbindungen. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und wohnlicher Atmosphäre aus. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten zusätzlichen Freizeitwert und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. # Sonstiges HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin! # Energie - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: CaS-2335-2026-WM ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/fbfca72f-7062-4f69-9522-d871e5bddab8 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.