Großzügiges Grundstück in begehrter Wohnlage der Domstadt Fritzlar

Grundstück zum Kauf, 2460 m²

Fritzlar

259.000 €

105 €/m²

Inseriert 20. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger und private Bauherren: Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.460 m² in einer ruhigen und besonders gefragten Wohnlage der historischen Domstadt Fritzlar. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet interessante Perspektiven für eine individuelle Entwicklung. Das Grundstück Aktuell wird die Fläche als Gartenland genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus. Aufgrund ihrer Größe und Aufteilung bietet sie interessante Voraussetzungen für eine zukünftige bauliche Entwicklung. Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Festsetzungen des geltenden Bebauungsplans der Stadt Fritzlar. Dieser kann bei der Stadt Fritzlar eingesehen werden. Je nach planungsrechtlichen Vorgaben und erforderlicher Genehmigung sind beispielsweise Konzepte für ein Mehrfamilienhaus oder andere Formen der Wohnbebauung denkbar. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauvorhaben als auch für eine mögliche Projektentwicklung. Grundstücke dieser Größenordnung und in einer derart attraktiven Wohnlage sind eine besondere Gelegenheit. Mit rund 2.460 m² Grundstücksfläche bietet das Areal ausreichend Raum für die Entwicklung eines individuellen Konzepts. Ob eine hochwertige private Nutzung oder – vorbehaltlich der planungsrechtlichen Zulässigkeit – eine wohnwirtschaftliche Projektentwicklung: Das Grundstück eröffnet verschiedene interessante Perspektiven. Die konkrete Bebaubarkeit und mögliche Nutzung sind anhand des geltenden Bebauungsplans sowie im Rahmen der jeweiligen Genehmigungsverfahren zu prüfen. Dieses Grundstück bietet eine seltene Kombination aus attraktiver Größe, ruhiger Wohnlage und interessanten Entwicklungsmöglichkeiten in der historischen Domstadt Fritzlar. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Fritzlar steht für Geschichte, Lebensqualität und eine besondere Wohnatmosphäre. Die historische Domstadt mit ihrer markanten Altstadt und dem imposanten Dom zählt zu den charaktervollen Städten Nordhessens und verbindet historisches Flair mit einer sehr guten Infrastruktur. Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage und bietet damit eine attraktive Kombination aus angenehmem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit. Das Ortszentrum von Fritzlar ist in etwa zehn Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich damit in gut erreichbarer Entfernung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der angenehmen Ruhe des Wohnstandortes und der besonderen Atmosphäre, die Fritzlar als historische Stadt auszeichnet. Die Verbindung aus ruhigem Wohnen, gewachsenem Umfeld und der Nähe zur historischen Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv.Entfernungen: Flughafen 5 km Fernbahnhof 0,7 km Bus 0,4 km # Sonstiges KI-Hinweis: In diesem Exposé können einzelne Fotos digital bzw. KI-gestützt optimiert worden sein. Auch bei sorgfältiger Bearbeitung können unbeabsichtigte Abweichungen in der Darstellung nicht vollständig ausgeschlossen werden. Anbieter-Objekt-ID: HI - 1145 2026 Flur 18 Flurstücke 229,230,231

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