# Haus/Grundstück zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,200,000 EUR
- **Location:** Pentling, Pentling, DE
- **Floor area:** 141 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T22:10:18.690Z
- **Last updated:** 2026-09-04T22:10:18.690Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Haus/Grundstück zu verkaufen. PREIS ist VB. Wir sind auch Eigentümer der Immobilie

Bungalow mit großem Grundstück in Pentling
Direkt an der Stadtgrenze Regensburg – Eigenheim oder
Investitionsobjekt
Pentling trifft Regensburg: Dieses Haus liegt direkt an der Stadtgrenze und verbindet
das Beste aus beiden Welten – ruhiges Wohnen im Landkreis mit urbanem Komfort
nebenan. Das Grundstück (ca. 1.200 m²) ist derzeit das größte frei verkäufliche in
dieser Toplage.
Das Haus auf einen Blick
• 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, Bad
• Badezimmer mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche
• Vollunterkellert – inkl. hellem Souterrain-Zimmer mit eigenem Eingang (durch
Hanglage ebenerdig zugänglich) – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder
Teenagerzimmer
• Beheizter Pool im Außenbereich
• Ölheizung, Photovoltaikanlage, Schwedenofen
Lage & Infrastruktur
• Direkt an der Stadtgrenze Regensburg
• 3 Buslinien in unmittelbarer Nähe: Universität, Klinikum und Regensburg
Innenstadt bequem erreichbar
• Direktanbindung an A3 und A93
• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Schulen und Kindergärten im Umkreis
Hinweis für Investoren & Bauträger
Das Grundstück (~1.200 m²) ist derzeit das größte frei verkäufliche Grundstück in
dieser Pentlinger Lage. Laut Einschätzung des Verkäufers besteht Potenzial für ein
Doppelhaus oder drei Reihenhäuser.
Weitere Bilder können zugesendet werden

## Source and attribution

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