Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 1195 m²
Pentling
1.200.000 €
8.511 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Haus/Grundstück zu verkaufen. PREIS ist VB. Wir sind auch Eigentümer der Immobilie
Bungalow mit großem Grundstück in Pentling
Direkt an der Stadtgrenze Regensburg – Eigenheim oder
Investitionsobjekt
Pentling trifft Regensburg: Dieses Haus liegt direkt an der Stadtgrenze und verbindet
das Beste aus beiden Welten – ruhiges Wohnen im Landkreis mit urbanem Komfort
nebenan. Das Grundstück (ca. 1.200 m²) ist derzeit das größte frei verkäufliche in
dieser Toplage.
Das Haus auf einen Blick
• 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, Bad
• Badezimmer mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche
• Vollunterkellert – inkl. hellem Souterrain-Zimmer mit eigenem Eingang (durch
Hanglage ebenerdig zugänglich) – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder
Teenagerzimmer
• Beheizter Pool im Außenbereich
• Ölheizung, Photovoltaikanlage, Schwedenofen
Lage & Infrastruktur
• Direkt an der Stadtgrenze Regensburg
• 3 Buslinien in unmittelbarer Nähe: Universität, Klinikum und Regensburg
Innenstadt bequem erreichbar
• Direktanbindung an A3 und A93
• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Schulen und Kindergärten im Umkreis
Hinweis für Investoren & Bauträger
Das Grundstück (~1.200 m²) ist derzeit das größte frei verkäufliche Grundstück in
dieser Pentlinger Lage. Laut Einschätzung des Verkäufers besteht Potenzial für ein
Doppelhaus oder drei Reihenhäuser.
Weitere Bilder können zugesendet werdenMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche141 m²
Grundstücksgröße1 195 m²
Etagen1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1966
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 3. 2027
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.930 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 240.000 €
240.000 €960.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.479.131 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026