Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 589 m²

Baesweiler

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

641.300 €

3.256 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus mit fünf Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie eine komfortable Wohnfläche von insgesamt 196,96 m². Auf zwei Etagen verteilen sich vier behagliche Schlafzimmer, ein modernes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC, sodass alle Bedürfnisse des Alltags abgedeckt werden. Das 589 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Baesweiler und ermöglicht vielfältige Gestaltungsspielräume. Durch die flexible Planungsweise können Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einfließen. Die Ausführung als KfW55-Effizienzhaus sorgt für einen zeitgemäßen Wohnstandard und kann zu einer Kosteneinsparung auf Dauer beitragen. # Ausstattung Das Haus wird in einer hochwertigen Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht höchsten Qualitätsstandards. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine zeitgemäße Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine stabile Echtholztreppe sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Im Ausbauhaus sind Bodenbeläge, Tapeten, Zargen, Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekte inbegriffen. Darüber hinaus beinhaltet das Angebot ein Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik mitsamt aller nötigen Rohrleitungen. Im Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren sind bereits die Installation von Heizung, Sanitär, Elektro und Estrich enthalten. Den Trockenbau können Sie nach eigenen Vorstellungen umsetzen. - Grundstücksfläche: ca. 589 m² # Lagebeschreibung Bitte beachten Sie, dass die Vermittlung von Grundstücken ausschließlich über einen Kooperationspartner (§ 34c GewO) erfolgt. Wir selbst handeln nicht als Grundstücksmakler. Unser Angebot besteht darin, Sie individuell und optimal bei der Grundstückssuche zu unterstützen - abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget. Aus rechtlichen Gründen dürfen wir keine direkten Informationen zu Grundstücken bereitstellen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Bauausführung und verbindliche Terminplanung. Mit unserem Active Time Dienstleistungspaket für engagierte Bauherren übernehmen wir alle Arbeiten rund um Estrich, Sanitärinstallationen, Heizungsbau und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten - eine ideale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Jedes unserer Häuser beinhaltet zahlreiche Leistungen wie: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Steckdosen, umfassende Ausbauanleitungen, einen persönlichen Ausbaucoach sowie Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem: besonders rasche Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten für den Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Fertigungsprozesse sowie qualitätsgeprüfte Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Kompetenz von allkauf und gestalten Sie mit uns Ihr persönliches Wunschhaus - unabhängig davon, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden. Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw38-197825

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen