Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 174 m², Grundstück 690 m²

Simmelsdorf

729.519 €

4.184 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Simmelsdorf! Dieses moderne Fertighaus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 174,37 m² auf einem 690 m² großen Grundstück wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre ganze Familie und ein komfortables Wohnen. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technik und sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Dieses Hausprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ganz individuell den Grundriss und die Ausstattung mitzugestalten - so wird Ihr Zuhause einzigartig und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und umfassenden Inklusivleistungen, die zu allen allkauf Häusern gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspakete. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert, ebenso eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Steckdosen sowie hochwertige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen und eine detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitung unterstützen Sie optimal. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie auf Wunsch durch den Ausbauprozess. Mit dem bereits inkludierten Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen - ein ideales Konzept für alle, die Eigenleistung mit professioneller Unterstützung verbinden möchten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 690 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten # Sonstiges Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw27-100564Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche174.37 m²

Grundstücksgröße690 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

729.519 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

2.997 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 145.904 €

145.904 €583.615 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung899.211 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026