3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 133 m²
Schwarzenbach a.d.Saale, Lamitzmühle
2 Schlafzimmer
1.300 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In der Schützenstraße in 95126 Schwarzenbach an der Saale entsteht derzeit eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Februar 2027 vorgesehen.
Aufgrund der Hanglage befindet sich die Wohnung auf Ebene −1. Durch Fenster und bodentiefe Verglasungen sowie die direkt zugänglichen Terrassenflächen besitzt sie dennoch einen offenen Wohncharakter. Die Terrassen stehen den Mietern dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Personen, die ein separates Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Es sind Haustiere nach Absprache grundsätzlich erlaubt.
Raumaufteilung
großzügiger Wohnbereich
offene Küche mit Essbereich
Schlafzimmer
Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
hochwertiges Badezimmer
Abstellraum
Terrassenflächen zur alleinigen Nutzung
Hochwertige Ausstattung
Erstbezug nach umfassender Sanierung
gedämmtes 3-Familienhaus
komplett neue Fenster
neue Einbauküche aus dem Möbelhaus
hochwertiges, vollständig möbliertes Badezimmer mit Walk-In Dusche / Badewanne
Wohnräume mit modernem Vinylboden
Badezimmer gefliest
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
individuelle Einzelraumregelung + Raumtemperatur bequem per Smartphone steuerbar
Festnetz-/LAN-Anschluss in jedem Zimmer
eigener Glasfaseranschluss
Nebenkosten/Heizung
Die Beheizung des Hauses erfolgt ausschließlich über eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit der flächendeckenden Fußbodenheizung.
Die Warmwasserbereitung erfolgt unabhängig von der Wärmepumpe dezentral innerhalb der Wohnung. Sie kann durch den Mieter individuell und bedarfsgerecht gesteuert werden.
Da es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt, beruhen die angegebenen Nebenkosten zunächst auf einer realistischen Schätzung. Die tatsächlichen Kosten ergeben sich erst aus dem späteren Verbrauch und den regulären Abrechnungen.
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in Schwarzenbach an der Saale im Landkreis Hof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Apotheke und Bahnhof befinden sich im Ort.
Hinweise zur Bewerbung
Besichtigungen sind nach Absprache und abhängig vom aktuellen Baufortschritt möglich.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
Anzahl der einziehenden Personen
berufliche Situation
gewünschter Einzugstermin
vorhandene Haustiere
Telefonnummer für die Kontaktaufnahme
Geeignete Einkommensnachweise und eine positive Bonitätsauskunft werden vorausgesetzt.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Da sich das Objekt noch in der Sanierung befindet, können sich einzelne Ausstattungsdetails oder der Fertigstellungstermin geringfügig ändern. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Fläche133 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.900 €
Verfügbar ab1. 2. 2027
GemeindeSchwarzenbach a.d.Saale
Lage
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