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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 104 m²
Krefeld, Krefeld-West
198.500 €
1.909 €/m²
Inseriert 2. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld-Mitte im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet großzügige Raumverhältnisse und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wovon eines als Durchgangszimmer ausgeführt ist. Herzstück ist die geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Das helle Wohnzimmer wird durch ein charmantes Erkerzimmer ergänzt, das sich ideal als Arbeits- oder Leseecke eignet. Zwei Flure strukturieren die Wohnfläche und sorgen für eine gute Raumaufteilung. Das Badezimmer bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung, WC und Bad sind separat angeordnet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit. # Ausstattung
Hinweis: Einige Abbildungen in diesem Exposé wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt oder digital nachbearbeitet. Sie dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. + Erste Etage
+ Drei Schlafzimmer, eines davon als Durchgangszimmer
+ Großzügige, einladende Küche
+ Heller Wohnraum mit charmantem Erkerzimmer
+ Zwei praktische Wohnungsflure
+ Badezimmer mit Potenzial für eine moderne Neugestaltung
+ Separates WC
+ Eigener Kellerraum vorhanden 3D-Online-Besichtigung: Erleben Sie das Haus virtuell (3D-Online-Besichtigung) unter folgendem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3130627?accessKey=68e2 Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
Die Objektbeschreibung basiert auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: vollständig renoviert - Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis - Gesamtfläche: ca. 104 m² # Lagebeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Wohnlage im Stadtteil Krefeld-Mitte mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die städtischen Hauptverkehrsstraßen. Nur wenige Gehminuten zum Haus der Bildung Mitte (Kita, Grundschule, Ganztagsbetreuung). Weitere Grund-, Sekundar- und Förderschulen schnell erreichbar. Sehr gute ÖPNV-Anbindung durch SWK Mobil mit Bus- und Straßenbahnlinien. Für den Autoverkehr gute Erreichbarkeit über Hauptstraßen, Parkmöglichkeiten in Wohnstraßen und Tiefgaragen Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken und Gesundheitszentren fußläufig erreichbar Nahversorgung durch Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandel in unmittelbarer Umgebung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in kurzer Distanz. # Sonstiges
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Stephan Närger : Mobil 017684043716 oder
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0800 - 646 0 646 # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 188.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 14.10.2022
- Gültig bis: 13.10.2032
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FALC-SN-68468Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche104 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
ProvisionJa
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
816 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 39.700 €
39.700 €158.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung244.673 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026