Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 260 m²
Warstein
389.000 €
2.881 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus in Warstein auf einem bereits vorhandenen Grundstück, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wurde. Dieses moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 135 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien oder mehrere Generationen. Drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie insgesamt fünf Zimmer schaffen Raum für Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das durchdachte Raumkonzept vereint effiziente Nutzung der Flächen mit hohem Wohnkomfort - ideal geeignet für Paare, Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Die Bauweise entspricht dem KfW40-Standard, wodurch Sie von günstigen Energiekosten profitieren. Die ausgezeichnete Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre, in der Sie entspannt leben können. Das flexible Design lässt sich optimal an Ihre Bedürfnisse und das Grundstück anpassen und gewährleistet eine langfristige Wohnqualität sowie Wertstabilität.
# Ausstattung
Das Doppelhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und setzt auf eine moderne Wärmepumpe als effiziente Heiztechnik, die für angenehme Wärme sorgt. Die Haustechnik ist gemäß dem KfW40-Standard ausgelegt und garantiert eine energieeffiziente Nutzung. Hervorragende Schallisolierung trägt zu einem ruhigen Wohnumfeld bei. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und insgesamt fünf Zimmer bieten viel Platz und Komfort. Modernste Materialien und technische Lösungen sichern eine langlebige Qualität und fördern ein gesundes Wohnklima.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 260 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet in Warstein. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur sowie Sport- und Erholungsangebote, die eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Diese Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischem Komfort und ist besonders attraktiv für Familien und Paare.
# Sonstiges
Das angebotene Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - errichtet. Diese Stufe ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen zu erbringen und Kosten zu sparen, während die technischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachfirmen übernommen werden. Dadurch profitieren Sie von einer fachgerechten Umsetzung der wichtigsten technischen Arbeiten und können gleichzeitig aktiv an der Entstehung Ihres Hauses mitwirken. Die STREIF-Dienstleistungspakete bieten umfassende Unterstützung bei Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens, um Ihnen einen reibungslosen Bauprozess zu garantieren.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: NordO-1490-3626-10438Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße260 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Zimmer5
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.598 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 77.800 €
77.800 €311.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung479.485 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026