# Provisionsfrei: Baugrund am Waldrand, sonnig und erhaben wie in König der Löwen, in Moosburg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Moosburg, Kärnten, AT
- **Floor area:** 2057 m²
- **Published:** 2026-08-11T01:26:59.174Z
- **Last updated:** 2026-08-11T11:52:44.161Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung:
https://youtu.be/lu636nhAT2A

Hier beginnt Ihr Wohntraum mit einem Stück unverfälschter Natur. Dieses großzügige, über 2.000 m2 große Baugrundstück vereint zwei faszinierende Landschaftsbilder: ebene Flächen und eine Erhöhung, von der aus Sie einen Rundblick übers Land genießen. Sie erleben sich hier wie im Film König der Löwen.

Südlich ist es unverbaubar (Flächenwidmungsplan), die Lage hebts sich aus der Umgebung hervor und erlaubt fast rundum Weitblick. Im Norden blicken Sie über den Wald, sonst über die Ortschaft und Wiesen.

Das Grundstück ist seit den 70ern Bauland Wohngebiet. Hier können Sie ein privates Refugium mit Naturanschluss gestalten. Ob ein traditione Haus oder eine moderne Architektur für den perfekten Ausblick - hier kann Ihr Traum entstehen.

Durch die Lage am Ende einer Sackgasse ist es verkehrsberuhigt, nur Anrainer.

Der Ortsteil liegt zwischen Moosburg und Klagenfurt. Von dort sind es nur ca. 12 Autominuten nach Klagenfurt oder an den Wörthersee, Pörtschach oder Krumpendorf.

weitere Informationen:
Das ganze Grundstück ist als Bauland Wohngebiet gewidmet.

Aus dem textlichen Bebauungsplan Moosburg: GFZ = 0.6 (offene Bauweise) entspricht max. ca. 570 Brutto-m²

Ein Grundstück mit 1.096 m2 ist bereits verkauft.
Ein weiteres Grundstück mit 967 m2 ist auch verfügbar für KP 99.000 EUR

Lage:
Moosburg, an der Stadtgrenze zu Klagenfurt und nur 12 Autominuten zum Wörthersee - private erhabene Lage hinter einer Baumreihe.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fbe2bbe9-4536-4a73-923e-cb3f09222baa
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