Haus zum Kauf, 274 m², Grundstück 921 m²

Schweinfurt

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.060.500 €

3.870 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen den Raum, den Sie für Ihre Familie benötigen. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für eine optimale Verbindung der verschiedenen Lebensbereiche, sodass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Räume genießen können. Das CELEBRATION 274 ist darauf ausgelegt, ein echtes Zuhause zu schaffen, in dem alle Generationen harmonisch zusammenleben können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Unsere Bien-Zenker Häuser werden in langlebiger Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten. Enthalten sind unter anderem: - moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher - Außenwände im KfW-40-Energieeffizienzstandard - hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40) - elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung - neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung - integrierte Kühlfunktion für warme Tage - freie Grundrissplanung - Bodenplatte Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen bewusst, um Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit zu lassen. Diese Gewerke können auf Wunsch selbstverständlich ergänzt werden. Im Angebot enthalten: - Grundstückspreis - Bodengutachten - BlowerDoor-Test - zuzüglich Baunebenkosten Wenn Sie Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden. Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. - Grundstücksfläche: ca. 921 m² # Lagebeschreibung Schweinfurt liegt im nördlichen Bayern am Main und ist als Oberzentrum ein bedeutender Wirtschafts- und Industriestandort der Region Mainfranken. Die Stadt verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kindertagesstätten, einem vielseitigen Schulangebot sowie der Technischen Hochschule Würzburg-Schweinfurt. Über die Autobahnen A 70 und A 71 ist Schweinfurt direkt an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahnen A 7 und A 3 sind gut erreichbar, wodurch schnelle Verbindungen in Richtung Würzburg, Nürnberg, Kassel und Erfurt bestehen. Das große Arbeitsplatzangebot, die gute Verkehrsanbindung und die umfangreichen Bildungs- und Versorgungsmöglichkeiten machen Schweinfurt besonders für Familien und Berufspendler attraktiv. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum und die wirtschaftliche Bedeutung der Stadt bieten gute Voraussetzungen für eine langfristig stabile Entwicklung und mögliche Wertsteigerung von Bauland. In unserem attraktiven Angebot ist der Grundstückspreis bereits enthalten, was Ihnen volle Planungssicherheit und Kostentransparenz garantiert. # Sonstiges Jedes Bien-Zenker Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt - in einem klar strukturierten und transparenten Prozess. Gemeinsam mit mir gestalten Sie DAS HAUS, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt. Gemeinsam entwickeln wir - entsprechend Ihrem Geschmack und den Vorgaben des Bebauungsplans - die Dachform, die Position des Hauseingangs und der Treppe sowie die gesamte Grundrissgestaltung. Die Größe Ihres Bien-Zenker Hauses lässt sich durch Wohnraumerweiterungen in Länge und Breite flexibel anpassen. Ergänzen Sie Ihr Traumhaus mit architektonischen Highlights wie Erkern, Balkonen, Zwerchgiebeln oder einer stilvollen Eingangsüberdachung. Darüber hinaus bieten wir Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung des äußeren Erscheinungsbilds: von maßgeschneiderten Farb- und Fassadenkonzepten über moderne Fensterdesigns bis hin zu variablen Dachüberständen - alles, um Ihrem Haus eine einzigartige, persönliche Note zu verleihen. Wählen Sie zudem aus unterschiedlichen Effizienzstandards - von Energiesparhäusern bis hin zu vollständig förderfähigen KfW-40+ Häusern. Meine Netzwerk-Finanzierungsberater verhelfen Ihnen zu den bestmöglichen Konditionen und bereiten Ihre Finanzierung vollständig vor - inklusive aller notwendigen Förderanträge. Bei Bien-Zenker erhalten Sie alles aus einer Hand - inklusive Keller oder Bodenplatte. Ebenso kümmern wir uns um alle notwendigen und gewünschten Dienstleistungen: vom Architekten über den Erdbauer sowie Garagen- oder Carportanbieter bis hin zum Gartengestalter. So stellen wir sicher, dass alle Komponenten Ihres Hauses perfekt aufeinander abgestimmt sind und höchsten Qualitätsansprüchen entsprechen. Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin mit mir! Anbieter-Objekt-ID: 12585-3371

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