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Möblierte 2-Zimmer-Wohung mit Dachterrasse nahe dem Eversten Holz!

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Möblierte 2-Zimmer-Wohung mit Dachterrasse nahe dem Eversten Holz! - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²

Oldenburg, Eversten, Dobbenviertel

800 €/mo

11 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im 3. Obergeschoss befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche sowie einer großzügigen Dachterrasse. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre Helligkeit sowie den traumhaften Ausblick über die Dächer Oldenburgs. Zudem steht den Bewohnern ein Schwimmbad sowie eine Sauna zur Erholung und Freizeitgestaltung zur Verfügung. Ein seltenes Extra, das den Wohnkomfort noch einmal deutlich erhöht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem alle Räume abgehen. Linker Hand befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer mit einem wunderbaren Blick auf die großzügige Dachterrasse. Die außergewöhnlich große Dachterrasse (ca. 46 m²) mit Süd-West-Ausrichtung erweitert den Wohnraum im Sommer erheblich und bietet einen seltenen Panoramablick über die Dächer Oldenburgs. Geradeaus erreichen Sie die separate Küche mit Fenster und Einbauküche. Auch von hier genießen Sie den Ausblick auf die Terrasse und den darüberliegenden Himmel der Stadt. Gegenüber der Küche liegt das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne – perfekt für entspannte Abende. Rechts neben Küche und Bad befindet sich das helle und freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight der Wohnung und bietet reichlich Platz für Pflanzen, Lounge-Möbel oder entspannte Abende mit Freunden – ein echtes Stadtoase-Feeling mit Panoramablick. Ein Kellerraum sowie die Mitnutzung des Waschraums und der Waschmaschine runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird möbliert vermietet. Das Mietverhältnis ist bis zum 31.12.2028 befristet. # Ausstattung - 3. OG - Wohnfläche ca. 76 m² - Dachterrasse ca. 46 m² - mit Süd-West-Ausrichtung - 2 Zimmer - 1 separate Küche mit Einbauküche und Fenster - 1 Badezimmer mit Badewanne - 1 Kellerraum - Schwimmbad und Sauna für alle Bewohner nutzbar - die Wohnung ist wie folgt möbliert: --> Boxspringbett im Schlafzimmer --> Sofa und Fernseher im Wohnbereich --> Esstisch inkl. Stühlen im Wohnbereich --> komplette Küchenausstattung inkl. Geschirr --> Waschmaschine im Keller inkl. Waschraumnutzung - ab sofort verfügbar - befristetes Mietverhältnis bis zum 31.12.2028 Hinweise: In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200,00€ sind Strom und Internet nicht enthalten. Auf Wunsch kann dies beim Eigentümer zugebucht werden. Die Nebenkostenvorauszahlung erhöht sich dann um 80,00€ auf 280,00€. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Dobbenviertel – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus urbanem Leben und unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grünflächen macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Oldenburger Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf befinden sich bereits innerhalb der Straße zahlreiche Geschäfte, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und weitere Dienstleistern praktisch direkt vor der Haustür – hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Nur wenige Schritte entfernt lädt das Eversten Holz, eines der schönsten Naherholungsgebiete Oldenburgs, zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein. Ebenfalls in nur etwa fünf Gehminuten erreichen Sie den Schlossgarten, der mit seinen weitläufigen Grünanlagen und historischen Wegen zu den beliebtesten Parkanlagen der Stadt zählt. Die hervorragende Infrastruktur, die kurzen Wege sowie die attraktive Kombination aus Stadtleben und Natur machen diese Wohnlage zu einer idealen Adresse für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Entfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,2 km Realschule 2,2 km Einkaufsmoeglichkeiten 1 km Gymnasium 0,8 km Flughafen 10,4 km Fernbahnhof 1,8 km Autobahn 0,5 km Bus 0,2 km Gaststaetten 0,2 km Zentrum 1,1 km # Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann. Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen. Ihr Team von Jan Schmolke Immobilien & Investments # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 153 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-06-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1392Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse