4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²

Bochum, Hiltrop

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

69.000 €

1.113 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Separater Anbau mit Ausbaupotenzial, Terrasse & eigener Einfahrt Zum Verkauf steht ein separater Anbau zum Selbstausbau – eine interessante Möglichkeit für Handwerker, Selbstmacher oder Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Der Anbau verfügt über eine Terrasse sowie weitere Räumlichkeiten, die entsprechend ausgebaut und zu Wohnzwecken genutzt werden können, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Ein besonderer Vorteil ist die separate Einfahrt mit eigenem Kfz-Stellplatz, wodurch der Anbau unabhängig erreichbar ist. Das bietet die Immobilie: • separater Anbau • ideal für Handwerker und Selbstausbauer • individuelles Ausbaupotenzial • Terrasse • mehrere ausbaufähige Räume • separate Einfahrt • eigener Kfz-Stellplatz • Möglichkeit zum Ausbau zu Wohnzwecken Bei Bedarf können wir auch bei der weiteren Planung unterstützen. Projektierung und Architektenleistungen sowie gegebenenfalls erforderliche Bauanträge bzw. Baugenehmigungen können über uns organisiert und begleitet werden. Lage: Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die Autobahn ist in ca. 2 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Naherholungsgebiet sowie Wald liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Dolle unter der Telefonnummer 0160 92331219 gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne die Möglichkeiten dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Die Realisierbarkeit geplanter Umbau- oder Nutzungsmaßnahmen ist vom Käufer eigenständig zu prüfen und richtet sich nach den jeweils erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Rechtsverbindliche Vereinbarungen werden ausschließlich schriftlich getroffen.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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