Attraktives Baugrundstück in Unna-Hemmerde

Grundstück zum Kauf, 759 m²

Unna

175.000 €

231 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem Grundstück in ländlicher Lage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Auf dem 759 m² großen Grundstück, das wir anbieten, stehen aktuell noch ein Fachwerkhaus, das ca. 1900 erbaut wurde, und eine Garage. Es besteht die Möglichkeit, das Haus mit einer umfassenden Kernsanierung aufwendig wiederherzustellen, oder nach einem Abriss die Fläche nach Ihren Wünschen unter Einhaltung des Bebauungsplans individuell zu nutzen. - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit Engel & Völkers (EV Unna Immobilien GmbH) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im östlichen Unnaer Ortsteil Hemmerde. Hemmerde zählt zu den gefragten Lagen der Umgebung. Hier ist genau die richtige Mischung aus ländlicher Wohnlage und guter Infrastruktur gegeben. Das familienfreundliche Umfeld mit guter Nahversorgung, Kitas sowie Schulen im näheren Umkreis macht den Standort besonders attraktiv, vor allem für junge Familien. Ruhige Wohnstraßen, lokale Freizeitangebote und kurze Wege runden das Angebot ab. Eine sehr gute Anbindung an Unna und Soest ist durch den Bahnhof und die alte Bundesstraße B1 gegeben. Anbieter-Objekt-ID: I-04AZGZ-W-04AZGZ

Lage

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175.000 €