# Babstadt - große 3 Zi. Whg. im 1. OG mit Balkon + Keller

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 840 EUR
- **Location:** Waldäcker, Babstadt, Bad Rappenau, Bad Rappenau, DE
- **Floor area:** 83.5 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T08:49:24.712Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:54:01.975Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Interesse? Dann geben Sie bitte folgendes an:**
- Personenanzahl
- Nettoeinkommen
- Haustiere
- Mögliches Einzugsdatum

Objektbeschreibung:
In einem 2 Familienhaus in idyllischer Lage in Babstadt, nähe BAd Rappenau, werden 2 Wohnungen bezugsfertig.
Es handelt sich hierbei um diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.

Sie verfügt über 3 Zimmer:
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer/Büro/Ankleidezimmer
1 Badezimmer mit Tageslicht
1 sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche
1 Balkon (Zugang vom Schlafzimmer + Kinderzimmer)
1 Gäste WC
1 Kellerraum für genügend Staufläche

Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein riesiger Gartenbereich, der für Gartenliebhaber mitbenutzt werden kann bei Interesse.

**Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete i. H. v. 840,00 € zzgl. Nebenkosten i. H. v. 250,00 €. zzgl. Einzelgarage für 100,00 €**

Lage:
Babstadt, ein Stadtteil von Bad Rappenau, überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage im Kraichgau. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Bad Rappenau, Heilbronn und Sinsheim sowie an die A6. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die idyllische Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

## Source and attribution

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