Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 420 m²
Laufersweiler, Rhein-Hunsrück-Kreis
420.575 €
2.655 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
PROJEKT: ALLKAUF STADTVILLA CITY VILLA 3
Klassische Eleganz trifft modernen Komfort - Ihr ganz persönliches Wohnmärchen mit zwei vollen Etagen und ohne Dachschrägen!
WILLKOMMEN IN IHREM MODERNEN SCHLOSS:
Erinnern Sie sich an das Märchen von Rapunzel und ihrem wunderschönen Turm? Unsere Stadtvilla City Villa 3 interpretiert diesen Traum völlig neu - ganz ohne einsame Höhen, dafür mit maximaler Freiheit, Licht und Raum für die ganze Familie!
DAS ERDGESCHOSS: LICHTDURCHFLUTET UND OFFEN
Das Herzstück des Hauses besticht durch helle, weite Räume und eine faszinierende, offene Aufteilung. Küche, Ess- und Wohnzimmer gehen harmonisch ineinander über.
Der Erker-Effekt: Durch eine architektonisch raffiniert vorgezogene Wand im Essbereich entsteht ein geschützter Winkel im Außenbereich - fast wie eine kleine, private Schlossmauer, die Ihre Terrasse vor neugierigen Blicken abschirmt.
Genießen Sie entspannte Sonnenstunden: Dank zahlreicher, bodentiefer Fenstertüren gelangen Sie gleich von mehreren Räumen aus direkt in Ihren Garten.
DAS OBERGESCHOSS: IHR PRIVATER RÜCKZUGSORT
Über die elegante Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die dank der Stadtvilla-Bauweise komplett ohne störende Dachschrägen auskommt.
Drei großzügige Schlaf- und Kinderzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen "Turm" zur freien Entfaltung und maximalen Erholung.
Ein luxuriöses Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und wird zu Ihrer privaten Wellness-Oase.
# Ausstattung
UNSER KÖNIGLICHER COMPACT-SERVICE FÜR SIE:
Beim Bau Ihres Traums müssen Sie keine Zöpfe herunterlassen oder schwere Hürden überwinden. Als Ihr erfahrener Partner mit über 26 Jahren Vertriebs- und Finanzierungskompetenz nehmen mein Team und ich Sie an die Hand:
Wir sichern Ihnen zinsgünstige KfW-Fördergelder, die Ihre monatliche Rate spürbar senken.
Dank modernster Luft-Wasser-Wärmepumpe und Premium-Dämmung bleiben Ihre laufenden Energiekosten märchenhaft niedrig.
Der komplette Innenausbau (Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Türen) sowie das Bau-Sicherheitspaket sind bereits inklusive!
SCHREIBEN SIE IHR EIGENES HAPPY END:
Die genauen Details zu diesem Traumhaus stehen in unserer ausführlichen Baubeschreibung. Nutzen Sie das Kontaktformular und hinterlassen Sie uns Ihre Telefonnummer. Mein Team und ich melden uns für einen kurzen, unverbindlichen Kassensturz und planen den Weg in Ihre eigene Stadtvilla!
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 420 m²
# Lagebeschreibung
LAGE & GRUNDSTÜCK-SERVICE: Welcher Weg ist Ihrer?
Dieses Hausangebot passt sich Ihrer aktuellen Situation perfekt an:
Option 1: Sie haben schon ein Grundstück?
Genial! Wir planen Ihr Allkauf-Haus maßgeschneidert auf Ihrem Bauplatz und passen es perfekt an die Gegebenheiten vor Ort an.
Option 2: Sie suchen noch den passenden Bauplatz?
Dieses Projekt ist auf einem realen Grundstück geplant. Der Kauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Mein Team und ich unterstützen Sie mit unserem starken Netzwerk exklusiv bei der Vermittlung!
⚠️ Wichtiger Hinweis zum Datenschutz:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Eigentümer keine Adressen oder diskreten Grundstücksdaten ohne ein vorheriges persönliches Gespräch herausgeben.
Ihr kostenloser Vorteil:
Nutzen Sie unseren leidenschaftlichen Grundstücks-Service! Wir finden gemeinsam Ihren Traumplatz.
Der nächste Schritt:
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3123-357-kw36-121469Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche158.39 m²
Grundstücksgröße420 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer2
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.728 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 84.115 €
84.115 €336.460 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung518.405 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026