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MIETE
Haus, 600 m²
Furth im Wald
3.600 €/mo
6 €/m²
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Haus zur Miete, 135 m²
Blätterberg, Furth im Wald
750 €/mo
6 €/m²
Inseriert vor 11 Tagen · 26. Juni 2026
Haus
Kategorie
135 m²
Fläche
1880
Baujahr
Über dieses Inserat
Charmantes, saniertes Mittelreihenhaus (135 m², 5 Zimmer) im Zentrum von Furth im Wald
Objektbeschreibung:
Vermietet wird ein großzügiges Mittelreihenhaus in der Waldschmidtstraße, direkt an der historischen Stadtmauer. Die Lage ist ideal für Familien: Supermarkt (2 Min.), Stadtplatz (3 Min.), Schulen und Kindergärten (max. 10 Min.) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Haus bietet 5 Zimmer, eine Speisekammer, ein modernes Badezimmer (2024 renoviert) sowie einen isolierten Dachstuhl als Stauraum. Zum Objekt gehören eine Einbauküche mit großem Kühlschrank, ein kleiner Innenhof mit überdachtem Sitzbereich, eine Werkstatt/Lagerraum, ein kleiner Balkon und eine gemütliche Dachterrasse (Sanierung in 2026).
Zustand & Energetisches:
Das Gebäude wurde 2014 umfassend modernisiert. 2024 wurden das Bad sowie der Boden und Leitungen im Flur hochwertig erneuert. Aktuell läuft eine weitere energetische Aufwertung (neue zusätzliche Dachdämmung). Das Haus wird über eine moderne Gasheizung beheizt.
Kosten:
Kaltmiete: 750,- €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 80 € (NUR für Grundsteuer und Gebäudeversicherung). Die Abrechnung erfolgt jährlich.
Direktkosten Mieter: Alle Kosten für Heizung (Gas), Strom, Wasser/Abwasser, Müllgebühren und Telekommunikation sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Der Mieter schließt hierzu eigene Verträge mit den Versorgern ab und rechnet diese direkt ab.
Kaution: 2.250,- € (3 Kaltmieten).
Pflichtangaben Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 107 kwh/(m²a), Energieträger: Gas, BJ 2016 (Wärmeerzeuger), Klasse D; [Werte vor aktueller Aufwertung].
Sonstiges & Vermietungsprozess:
Bezugsfertig voraussichtlich ab Oktober 2026. Besichtigungen der Baustelle sind nach Absprache vorab möglich.
Parkplätze sind im direkten Nahbereich vorhanden. Haustiere nach Absprache.
Kontakt:
Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich über dieses Portal oder per WhatsApp.
Für eine Berücksichtigung bitten wir um eine kurze Vorstellung (Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich?). Zum Besichtigungstermin sind eine Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise vorzulegen.Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Eckdaten
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße90 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Zimmer5
Baujahr1880
TerrasseJa
BalkonJa
Kaution2.250 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
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