Haus zur Miete, 131 m²
Feldberg
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer
1.090 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die zu vermietende Wohnung in Feldberg-Falkau im Hochschwarzwald. Es handelt sich um eine gemütliche Wohnung/Haushälfte in einem ehemaligen, komplett ausgebauten Schwarzwald-Bauernhof in traumhafter Lage über 1000m über dem Meeresspiegel direkt am Wald. Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Es sind keine Scheune, keine Werkstatt und kein Stall vorhanden.
Die teilmöbilierte Wohnung ist auf 3 Stockwerken verteilt.
Die Bodenbeläge sind zum Grossteil Parkett bzw. Holzböden. Küche und Bad im Erdgeschoss sind gefliest.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer/Stube mit Kachelofen, Eckbank,
Zimmer mit Einbauschrank
Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche
separates WC
Flur mit Einbauschrank unter der Treppe
Küche mit Truheneckbank und massiven Holztisch, Einbauküche (Geräte werden nicht mitvermietet)
Herd mit Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine können ggf. vom Vormieter übernommen
Abstellraum
Holzlager.
Obergeschoss:
Flur mit Einbauschränken
WC
Zimmer 1 mit Einbauschränken
Zimmer 2
Zimmer 3 mit Dusche und Waschbecken
Abstellraum mit Regalen und einem Schrank
Dachgeschoss:
kleine Küche
Zimmer mit Einbauschränken und offenem Kamin
Garderobe im Treppenhaus
Aussenbereich:
Freisitz
Garten
Kleiner, eingezäunter Teich
Garage
Parkmöglichkeit beim Haus
Vor dem Haus geht im Winter eine Langlauf-Loipe durch.
Nichtraucherwohnung
Energieausweis: 131 kWh/(m2a)
Wohnung 1.090 EUR
1 Garage 60 EUR (es besteht die Option eine 2. Garage zu mieten)
Nebenkosten 525 EUR (auf Basis der Abrechnung 2025 mit 2 Erwachsenen und 2 Kindern bewohnt)
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Warmmiete 1.675 EUR
Kaution: 3 Monatsmieten
Internet-Anschluss
Aktuell gibt die Möglichkeit einer 16-er DSL-Leitung gem. der Aussage von verschiedenen Anbietern.
Der aktuelle Mieter hat im Home Office gearbeitet. Home Schooling war auch möglich.
Aktuell soll die Gemeinde Feldberg von Vodafone mit Hochgeschwindigkeitsinternet erschlossen werden(Glasfaser oder ähnliches, bis max. 1 Gigabit). Das Haus liegt im Ausbaubereich. Voraussichtlicher Baubeginn in der Gemeinde Feldberg war das Frühjahr 2022, wurde aber leider noch nicht realisiert. Für die Angaben der Erschliessungsgesellschaft und der Telefongesellschaften kann leider keine Garantie übernommen werden.
Die Wohnung wird nicht als Ferienwohnung oder Monteurwohnung vermietet. Wir freuen uns sehr über solvente Interessenten mit geregeltem Einkommen, die eine Wohnung in einmaliger Lage im Schwarzwald suchen. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Um für alle Beteiligten Zeit zu sparen, wäre es schön, wenn das erste Anschreiben aussagefähig ist. Vielen Dank schon im Voraus.
Bitte keine "noch da"-Anfragen, diese werden nicht beantwortet.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche131 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Kaution3.450 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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