# Kapitalanleger - Schöne 2 Zi-Wohnung (mit Galerie) + TG Platz

> Canonical listing: https://landomo.de/property/fbb9cfff-ff97-4b2a-9ee8-22a346b9dc7a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** Darmstadt, Darmstadt, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T13:28:06.374Z
- **Last updated:** 2026-09-04T13:28:06.374Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ehemaliges Gebäude der Bank und Industrie

Von Privat!
Keine Provision!

220.000€ komplett
195.000€ Wohnung
25.000€ Tiefgaragen Parkplatz

Kaufpreis (220.000€) inklusive TG Stellplatz und externer Abstellraum.

⁃ Die Wohnfläche beträgt 42 QM
+ 18 qm Galerie die im Nachhinein durch extrem hohe Decken eingezogen wurde.
⁃ zzgl. Nutzflächen zur Wohnung: 1 x Abstell- / Kellerraum
⁃ momentan vermietet: 950€ warm (200 + 750 kalt)
⁃ + 75€ TG Platz

= gesamt Mieteinnahme 825€ kalt / 1025€ warm

Hausgeld: 320€ (ink. Wasser und Heizung)
219€ Umlagefähig / 101€ nicht Umlagefähig

Strom ist vom Mieter anzumelden.

Attraktive und ideale Vermietung seit über 20 Jahren an Berufstätige ( Klinikum, Darmstadt, Merck) oder Studenten (Selbstläufer)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fbb9cfff-ff97-4b2a-9ee8-22a346b9dc7a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.