Haus zum Kauf, 270 m², Grundstück 853 m²

Minusio

2.338.744 €

8.662 €/m²

Inseriert 8. Apr. 2026

Über dieses Inserat

Villa Arancia Au cœur de Minusio, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Locarno, cette charmante villa au caractère authentique est à vendre. Située dans un endroit calme, ensoleillé et verdoyant, elle offre une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes, qui change au fil des saisons. La villa, répartie sur trois étages, se distingue par ses espaces spacieux et lumineux et son ambiance accueillante. Malgré un besoin de rénovation, elle offre la possibilité de créer une maison élégante et personnalisée, idéale pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité sans renoncer au confort. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin, une salle à manger avec accès à la grande terrasse panoramique, une cuisine séparée, un bureau, un espace polyvalent avec poêle à bois, un WC invité et deux entrées. L'étage supérieur comprend cinq chambres, dont une avec balcon, trois salles de bains, dont une grande avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie pratique. Le sous-sol offre des espaces indépendants et polyvalents: un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains, une deuxième buanderie, un porche couvert avec espace détente, deux caves, une deuxième salle de bains avec douche et un local technique. Le jardin bien entretenu est un véritable bijou, avec piscine, potager fleuri, pergola avec cheminée et barbecue – des lieux parfaits pour se retirer ou passer des moments conviviaux en plein air. L’ensemble est complété par quatre places de parking couvertes. Une propriété au grand potentiel, qui allie élégance, confort et nature dans l’un des quartiers les plus prisés du Tessin – une occasion rare pour une résidence prestigieuse. Caractéristiques principales: Charming villa with potential Vue sur le lac et la montagne Spacious, bright interiors Jardin privé Piscine extérieure 4 covered parking spaces Résidence principale et secondaireMehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche270 m²

Grundstücksgröße853 m²

Schlafzimmer9

Badezimmer4

Zimmer10

Baujahr1960

Inseriert auf

Lookmove

2.338.744 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

12.126 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 467.749 €

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Laufzeit

Gesamtrückzahlung2.182.745 €

Zinssatz2,10 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026