3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²
Wiesbaden, Dichterviertel, Südost
2 Schlafzimmer·Etage 2
757 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug.
Aufgrund der gelungenen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch ideal für Familien mit Kind.
Ein Balkon rundet das Wohnungsangebot ab.
Weitere Informationen
Die Kosten für die Warmwasseraufbereitung sind nicht in der angegebenen Miete enthalten und werden direkt an den Anbieter gezahlt.
Ein Anwohnerparkschein kann bei der Stadt Wiesbaden erworben werden.
# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 14.10.26
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm grüner Lage von Wiesbaden. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Banken und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch die Wiesbadener Fußgängerzone ist bequem zu Fuß erreichbar.
Der Hauptbahnhof liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt und sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auch die umliegenden Autobahnen sind schnell erreichbar, sodass das gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem mit dem Auto erreichbar ist.
Für Erholung und Spaziergänge bieten sich in der näheren Umgebung zahlreiche Grünflächen und Wege an. Somit verbindet die Lage urbanen Komfort mit guten Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
# Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 106 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2032-12-14
- Baujahr: 1952
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 86-0023240006
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche63.36 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution2.271 €
Lage
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