# Repräsentative Büro -Praxisräume in bester Innenstadtlage Syke

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 390 EUR
- **Location:** Syke, Syke, DE
- **Floor area:** 43.65 m²
- **Published:** 2026-09-08T08:35:37.137Z
- **Last updated:** 2026-09-08T08:35:37.137Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Repräsentative Büroräume in bester Innenstadtlage von Syke – ebenerdig im EG

Vermietet werden ansprechende Büroräume im Erdgeschoss eines charmanten Fachwerkhauses in zentraler Lage der Syker Innenstadt, Hauptstraße 19/19a. Der separate Eingang befindet sich am Grevenweg – ideal für ungestörten Kunden- und Publikumsverkehr.
Lage & Ausstattung

● Zentrale Lage in Syke, Hauptstr. 19, unmittelbare Nähe zu Geschäften und Gastronomie
● Ebenerdiges Erdgeschoss, eigener Eingang am Grevenweg
● Gesamtfläche ca. 43,65 m², bestehend aus einem ca. 33 m² großen Büroraum, Vorflur, Flur und Toilette
● Heizung raumweise über Heizkörperventile separat steuerbar, exakte Verbrauchsermittlung durch Ablesedienst
● Werbeanlagen an den Schaufenstern zum Grevenweg sowie an den Hausecken möglich (nach Abstimmung)

Ideal für Kanzleien, Praxen, Beratungsbüros und ähnliche publikumsorientierte Nutzungen
(Ausgenommen: Gastronomie, Videotheken, Begegnungsstätten und bereits in der Hauptstr. 19/19a vertretene Branchen)

Konditionen:

● Kaltmiete: 390,00 € monatlich (umsatzsteuerfrei)
● Nebenkostenvorauszahlung: 110,00 € monatlich
● Gesamtmiete: 500,00 € monatlich
● Kaution: 1.200,00 €
● Mietdauer: zunächst 1 Jahr, danach unbefristet mit 3 Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fba39d53-ac45-4bf8-ad94-df129fd64df9
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