Haus zum Kauf, 145 m²

Vlotho, Valdorf

548.000 €

3.772 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Haus

Kategorie

145.28 m²

Fläche

2026

Baujahr

Über dieses Inserat

Diese moderne Stadtvilla von LivingHaus ist ein wahres Schmuckstück, das speziell nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 145,28 Quadratmetern bietet dieses Haus genügend Raum für dich und deine Familie. Das architektonische Highlight ist das markante Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Von dort aus gelangst du auf den großen Balkon, der zugleich als Überdachung für den darunter liegenden Freisitz dient und optisch perfekt in den Übereck-Erker integriert ist. Dieser Erker erweitert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter - ein idealer Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und dein späteres Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und wartet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design auf. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, was dir einen stressfreien Bauablauf garantiert. Das I-KON - Intelligente Bauen - Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technologie. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, erfüllt den Effizienzhaus 55 Standard und überzeugt mit innovativer Dämmung sowie intelligenter Heiztechnik. Zusätzlich unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, damit du dein Traumhaus finanziell optimal realisieren kannst. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem dir Experten an drei Tagen praxisnahe Tipps vermitteln, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten, individuellen Gesamtkonzept, das dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dein LivingHaus Stadtvilla bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis sichert. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis - so bist du immer auf der sicheren Seite. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist. Für deine Baufinanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung und Dokumentenmanagement. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend geregelt, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und eine verbesserte Wärmedämmung im Winter. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein LivingHaus Stadtvilla dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 625 m² - Nutzfläche: ca. 145,28 m² # Lagebeschreibung Vlotho ist ein charmanter Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Für weiterführende Schulen ist die Stadt Herford nur wenige Kilometer entfernt, was besonders für Familien mit älteren Kindern ideal ist. Einkaufsmöglichkeiten sind in Vlotho vielfältig vorhanden. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten dir alles für den täglichen Bedarf. Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie Apotheken und medizinische Versorgungszentren, die für deine Gesundheit sorgen. Freizeitangebote in und um Vlotho sind abwechslungsreich. Naturliebhaber genießen die Nähe zum Wiehengebirge, das zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen bieten dir zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Für Pendler ist die Lage optimal: Die Autobahn A2 ist schnell erreichbar und verbindet dich mit den großen Städten der Region. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn unterwegs sein kannst. So profitierst du von einer perfekten Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur in Vlotho. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30826-612Mehr anzeigen