# Wohnen mit Weitblick: Doppelhaushälfte in Börßum in Feldrandlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,000 EUR
- **Location:** Börßum, Börßum, Börßum, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T05:59:23.722Z
- **Last updated:** 2026-09-15T12:58:29.675Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive und hervorragend aufgeteilte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Dabei ist es ideal für zwei bis drei Personen geeignet. Zu viert wird es eng.

Der Zugang zum Haus und das komplette Erdgeschoss sind nahezu stufenlos erreichbar. Hier befinden sich der einladende Flur, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein praktisches Gäste-Badezimmer mit Dusche sowie das Wohn- und Esszimmer oder auch Büro.

Vor dem Hauseingang finden sie eine gemütliche, kleine Terrasse. Eine teilweise Gartenmitnutzung ist nach Absprache ebenfalls möglich.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei helle, flexibel nutzbare Zimmer (optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro) sowie das Hauptbadezimmer, das mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Eine praktische Besenkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die neuen, dreifach verglasten Fenster im OG verfügen alle über Rollos und sind in den Jahren 2014 bis 2022 erneuert worden.

Zusätzlicher Platz & Komfort:

Dachboden: Ein ca. 30 m² großer Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Stau- und Nutzfläche.

Wasch- & Heizraum: Vor der Doppelhaushälfte befindet sich ein separater, extra abschließbarer Raum (ca. 8 m²), der ideal als Waschküche und Abstellraum genutzt werden kann.

Lage
Das Objekt befindet sich in absoluter Traumlage von Börßum. Die Immobilie liegt idyllisch direkt am Feldrand in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre, Ruhe und den Blick ins Grüne. Dennoch ist Börßum hervorragend angebunden, sodass Sie Besorgungen des täglichen Bedarfs, Schulen und den Nahverkehr schnell erreichen.

Ausstattung
4 Zimmer verteilt auf EG und OG

Einbauküche inklusive

Fast stufenloser Zugang zum Erdgeschoss

2 Badezimmer (Dusche im EG, Badewanne im OG)

Teilweise Gartenmitnutzung & Terrasse

Separater, abschließbarer Wasch-/Heizraum (ca. 8 m²)

Großer Dachboden (ca. 30 m²) als zusätzliche Nutzfläche

Sonstiges / Kostenhinweis
Die Kaltmiete beträgt 1.000 €. Die Nebenkostenvorauszahlung (für Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Müll etc.) wird mit 150 € angesetzt. Das Haus wird befristet vermietet mit Option auf Verlängerung.

Wichtig: Die Kosten für Heizung (Gas) und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Da das Haus über eine eigene Versorgung verfügt, schließt der Mieter hierzu eigene Verträge direkt mit den Energieversorgern ab. Sie zahlen somit nur das, was Sie auch tatsächlich verbrauchen

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fb97be2c-0454-481f-bb06-b94817505967
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