Gewerbefläche zur Miete, 142 m²
Lindenstraße 28, 06749, Bitterfeld
1.050 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Erdgeschossgewerbe in Bitterfeld bietet eine attraktive Mietgelegenheit für alle, die ein großflächiges Gewerbe in gut erreichbarer Lage suchen. Das im Jahr 1920 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen soliden Charakter und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Gewerbe im Erdgeschoss eignet sich ideal für Mieter, die kurze Wege und einen bequemen Zugang ohne viele Treppen schätzen. Ergänzend steht ein Kellerbereich zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Ab dem 01.08.2026 sind diese Räumlichkeiten verfügbar und richtet sich an Interessenten, die ein gepflegtes Gewerbe im Erdgeschoss in Bitterfeld suchen.
# Ausstattung
Diese Räumlichkeiten verfügen über insgesamt 5 Zimmer und bietet mit einer Fläche von 141,50 m² viel Platz für unterschiedlichste Konzepte. Der großzügige, lange Flur schafft ein offenes Raumgefühl und verbindet die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die hohen Decken dem Objekt eine besondere Offenheit verleihen.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit einer Dusche; auf Wunsch des Mieters kann nachträglich eine Badewanne eingebaut werden. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und komfortables Kochen.
Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme, als Befeuerungsart kommt Gas zum Einsatz.
# Weitere Angaben
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Warmmiete: 1.385,00 €
- Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
- Bürofläche: ca. 141,50 m²
# Lagebeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Bitterfeld. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, medizinischer Versorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in gut erreichbarer Nähe.
Bitterfeld bietet eine solide Verkehrsanbindung innerhalb der Region sowie Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr. Auch überregionale Verbindungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch kurze Wege zu Schulen, Freizeitangeboten und Grünflächen aus.
Die Nähe zu Naherholungsbereichen, insbesondere rund um die Seenlandschaft der Region, erhöht die Wohnqualität zusätzlich. Damit eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Wohnlage in Bitterfeld suchen.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 5,6 km
Flughafen 35 km
Fernbahnhof 0,2 km
Bus 3,4 km
Gaststaetten 0,2 km
# Sonstiges
HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:30 Uhr
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 82.82 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2036-03-20
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1924
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2609296
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche141.5 m²
Stellplätze1
Kaution3.150 €
ProvisionNein
Lage
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