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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 106 m²
Bad Füssing, Pimsöd
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
1.800 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 12. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Jetzt sollten Sie schnell sein !!! ERSTBEZUG
Solch exklusive Wohnungen in bester Lage von Bad Füssing gibt es kein zweites Mal !!!
Gönnen Sie sich diesen LUXUS für einen entspannten Lebensabend oder auch nur für eine längere, erholsame Auszeit in Europas beliebtesten Thermalbadeort.
Nur wenige Gehminuten von der Therme 1 und der Europatherme, können Sie Ihre bestens ausgestattete Wohnung beziehen.
In diesem neuerbauten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten befinden sich 3 Erdgeschoss - Wohnungen mit 61 m², 97 m² und 106 m². Die größeren Wohnungen sogar mit 2 Terrassen.
Im Obergeschoss sind ebenfalls 3 Wohnungen. Diese teilen sich folgendermaßen auf:
Wohnung mit 61 m² und 1 Balkon, 9 m²
Wohnung mit 97 m² und 2 Balkonen, je 9 m²
Wohnung mit 106 m² und 2 Balkonen, je 9 m²
Das absolut exklusiv ausgebaute Dachgeschoss besteht aus 2 Wohnungen.
Wohnung mit 91 m² und sehr großen Balkon, 9 m²
Wohnung mit 107 m² und sehr großen Balkon, 9 m²
Alle 8 Wohnungen sind mit Küchen allerbester Qualität ausgestattet.
Küchengeräte von MIELE, Bosch und Siemens.
Diese exklusiven Wohnungen werden ab 2026 zur Miete angeboten.
Dabei gelten für alle Wohnungen die selben Bedingungen:
Kaltmiete je m² - Wohnfläche 17,00 EUR
Nebenkosten je m² - Wohnfläche 2,50 EUR
Komplettes "Rundumpaket" : Tiefgaragenstellplatz, Keller, Fahrradraum inklusive.
Günstige Stromversorgung über hauseigene PV-Anlage.
Günstige Heizkosten aufgrund Wärmeversorgung über Fernwärme aus Biomasse.
Alle Wohnungen sind völlig barrierefrei, von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung !!!
Mit Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie INFOS zu den genannten Wohnungen.
Über Ihre Rückmeldung freue ich mich.
# Ausstattung
Fenster und Fenstertüren bzw. Schiebetüren mit 3 - fach Wärmeverglasung.
In allen Wohn- und Schlafräumen sind elektrisch betriebene Aussenraffstores.
Wohnungseingangstüren mit 1,00 x 2,10 m
Heizungs- und Warmwasserversorgung durch Fernwärme aus Biomasse.
Fußbodenheizung, Trittschalldämmung.
Lüftungsanlage, kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage (dezentral) mit Wärmerückgewinnung.
In den Dachgeschosswohnungen ist eine zentrale Lüftungsanlage verbaut.
Antennenanlage Fab. Kathrein.
Videosprechanlage Fab. Siedle, Freisprech, Türöffnertaste.
Bäder mit keramischen Bodenfliesen 60x30
Böden: In allen Wohnräumen und Ankleide ist Markenparkett verlegt. Eiche, wild gefast und gebürstet.
Liftanlage, Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
PV - Allgemeinstrom für Haus und Mieter
8 Ladestationen, Wallbox für E - KFZ
Glasfaser ab Oktober laut Telekom
Vollständige Barrierefreiheit !!!
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Juli 2025
- Objektzustand: Erstbezug
- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m²
- Nutzfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
94072 Bad Füssing, Alte Füssinger Straße 9
Europas beliebtester Thermalbadeort !!!
Gesundheit, Kultur, Kulinarik und dieses riesige Freizeitangebot sind einzigartig in ganz Europa.
Informieren Sie sich mit der sehr umfangreichen Homepage von Bad Füssing:
www.badfuessing.com
Viel Freude mit den herrlichen Eindrücken des wundervollen Kurparks, dem hervorragenden Kurorchester, sowie unseren gesunden Thermalbädern.Entfernungen:
Kindergarten 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 7 km
Zentrum 0,2 km
# Sonstiges
TI THERMEN IMMOBILIEN
handelt im qualifizierten Alleinauftrag.
Ihre Anfrage richten Sie bitte direkt an Max Winkler.
TI Thermen Immobilien
Kirchplatz 6
94060 Pocking
Tel.: 08531 32 35 700
Mobil: 0171 21 72 983
www.thermen-immobilien.de
# Energie
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Baujahr: 2025
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: CK0725 106
Was inbegriffen ist
Garage
EtageEG
Fläche106 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
Lage
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