Haus – Eichenzell
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Haus zum Kauf, 138 m², Grundstück 550 m²

Eichenzell

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

486.785 €

3.529 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Doppelhaus verkörpert zeitlose Eleganz und moderne Wohnkultur: Die klare, weiß verputzte Fassade nimmt traditionelle Linien auf und interpretiert sie mit puristischem Design ohne Dachüberstände neu. Ein bordeauxfarbener Zwerchgiebel mit Flachdach und charaktervoller Fassadenaufdopplung setzt einen spannenden Akzent. Großzügige Fensterflächen - von filigranen Lichtbändern bis zu breiten Glasfronten - sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Besonders eindrucksvoll sind die Dachflächenfenster, die den Innenräumen ein warmes Sonnenlicht schenken. Der Eingangsbereich auf der Giebelseite garantiert Privatsphäre - alternativ ist auch ein traufseitiger Zugang möglich. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung ohne überflüssige Wege: Diele, Gäste-WC und offener Garderobenbereich heißen Sie willkommen, Technikraum und Küche sind praktisch platziert. Die Küche öffnet sich einladend zum großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem das Familienleben pulsiert. Viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Spieleabende und gemütliche Stunden auf der Couch. Dank der cleveren Grundrissplanung können Sie Einkäufe bequem direkt in die Küche bringen. Das Dachgeschoss bietet mit zwei gleich großen Kinderzimmern, einem Büro, dem Elternschlafzimmer mit Tageslicht-Ankleide und einem komfortablen Familienbad alles, was eine vierköpfige Familie zum Wohlfühlen braucht. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Mit einem Bien-Zenker Haus bauen Sie stressfrei und individuell - ganz nach Ihren Wünschen und auf Wunsch schlüsselfertig zum direkten Einzug. Highlights im Überblick: - Schlüsselfertig oder flexibel wählbare Ausbaustufen - Individuelle Planung mit Architekt - Hochwertige Marken-Ausstattung frei wählbar - Bemusterung im modernen Ausstattungszentrum - Energieeffiziente Heiztechnik (z. B. Wärmepumpe) - Optional: Photovoltaik, Stromspeicher & Wallbox - Nachhaltige Bauweise & hohe Qualitätsstandards - Zukunftsfähige Smart-Home-Lösungen möglich Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Haus - die Planung wird individuell nach Ihren Wünschen angepasst. Wichtige Hinweise: - Effizienzhaus 55 im Preis enthalten - Optional upgradefähig auf Effizienzhaus 40 oder 40+ (inkl. PV) - Grundriss, Architektur und Ausstattung frei planbar - Eigenleistungen in verschiedenen Gewerken möglich - Finale Ausstattung und Preis abhängig von Ihrer individuellen Planung Gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus - abgestimmt auf Ihre Anforderungen und Ihr Budget. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Eichenzell bietet eine hervorragende Umgebung für Ihr zukünftiges Zuhause. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungsmöglichkeiten, von Kindergärten bis zu Schulen, die kurze Wege für Familien gewährleisten. Für Ihre Gesundheit stehen verschiedene medizinische Einrichtungen und Fachärzte bereit, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder Wochenmärkte - alles liegt praktisch vor der Haustür. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bereichert, die das Leben in Eichenzell abwechslungsreich und lebenswert machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Sie bequem in umliegende Städte und Gemeinden bringen. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden flexible Mobilität garantiert. Diese Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht Eichenzell zu einem idealen Ort, um sich niederzulassen und wohlzufühlen. # Sonstiges Ihr Traum vom eigenen Zuhause verdient einen persönlichen Begleiter Ein Haus zu bauen ist viel mehr als eine Entscheidung für vier Wände. Es ist die Entscheidung für einen neuen Lebensmittelpunkt, für Sicherheit, Zukunft und viele besondere Momente, die Sie als Familie dort erleben werden. Mein Name ist Tobias Hohmann und als Traumerfüller bei Bien-Zenker ist es meine Aufgabe, aus Ihren Wünschen und Vorstellungen ein Zuhause zu machen, das wirklich zu Ihnen und Ihrem Leben passt. Warum sollten Sie Ihren Weg zum Traumhaus gemeinsam mit mir gehen? Weil es bei mir nicht darum geht, Ihnen einfach irgendein Haus zu verkaufen. Mir ist wichtig, Ihnen zuzuhören, Ihre Wünsche zu verstehen und gemeinsam mit Ihnen eine Lösung zu entwickeln, die zu Ihren Vorstellungen, Ihrem Grundstück und natürlich auch zu Ihrem finanziellen Rahmen passt. Dabei profitieren Sie von meiner persönlichen und verlässlichen Begleitung und gleichzeitig von der Erfahrung und Sicherheit eines der traditionsreichsten Fertighaushersteller Deu Anbieter-Objekt-ID: 12835-2835-36124-CEL139-BPL-40-SF-KW37/26

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