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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 73 m²
Lahr/Schwarzwald, Industriegebiet Lahr-West
168.000 €
2.301 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 73 m²
Römerstraße 9, 77933, Lahr/Schwarzwald
160.000 €
2.192 €/m²
Inseriert 9. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
73 m²
Fläche
6th
Etage
Über dieses Inserat
**Sonnige 2-Zimmer-ETW mit umlaufendem Balkon**
Zugang auf Balkon von allen Räumen aus möglich
**\*\*\* AUFZUG im HAUSE \*\*\***
Abstellraum innerhalb der ETW
1 KELLER-ABTEIL
1 PKW-STELLPLATZ
**RAUMAUFTEILUNG:**
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Küche
inneliegendes Bad (BW+WC+WM-Anschluss)
Flur
ETW ist renovierungs-/sanierungsbedürftig
**LAGE:**
ruhige Wohnlage
(mit Blick in eine grüne Park-Anlage --- Richtung Nordwest)
5 Gehminuten zum Bahnhof Lahr
gute Infrastruktur vorhanden (Einkauf/Bank/Bus/Bahnhof in Fussnähe)
NORD-WEST-AUSRICHTUNG der ETW (mit Blick ins Grüne)
**Käuferprovision:**
2,975 % aus Verkaufspreis incl. gesetzl. MWSt
Käuferprovision verdient und fällig bei Abschluss notarieller Kaufvertrag
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis / gültig bis 08-2028
Endenergiebedarf: 72,0 kWh/(m²a)
ENERGIE-EFFIZIENZ-KLASSE: B
wesentlicher Energieträger: HeizölMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage6
Fläche73 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 7. 2026
GemeindeLahr/Schwarzwald
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Lahr (Schwarzwald)
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Lahr (Schwarzwald)
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
657 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
32.000 €128.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung197.217 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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