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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 74 m²
Altenahr
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
800 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach vollständiger Sanierung in Altenahr-Kreuzberg
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 74 m² vermietbarer Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse durch einen ausgebauten Spitzboden.
Die tatsächliche Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 90 m². Aufgrund der vorhandenen Dachschrägen werden nach Abzug der entsprechenden Flächen 74 m² als vermietbare Wohnfläche angerechnet.
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierung und wird nach Fertigstellung als Erstbezug nach vollständiger Sanierung angeboten.
Im Zuge der umfassenden Modernisierung werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise.
Ausstattung
* 74 m² vermietbare Wohnfläche
* ca. 90 m² tatsächliche Grundfläche
* 3,5 Zimmer
* Maisonette über zwei Geschosse
* Ausgebauter Spitzboden
* Erstbezug nach vollständiger Sanierung
* Neue 3-fach verglaste Fenster
* Gedämmte Fassade
* elektrische Rollladen
* Dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
* Hochwertige und moderne Materialien
* Neue Heizungsanlage
* Moderne Bodenbeläge und zeitgemäße Ausstattung
Miete
* Kaltmiete: 800 €
* Nebenkosten: 120 €
* Heizkosten: 60 €
* Gesamtmiete: 980 €
Hinweis zu den Bildern
Die veröffentlichten Fotos sind Beispielbilder einer bereits fertiggestellten und vermieteten Wohnung aus demselben Haus.
Da sich die angebotene Wohnung derzeit noch in der Sanierung befindet, können die tatsächlichen Räume auf den Bildern abweichen. Es werden jedoch die gleichen hochwertigen Materialien, Bodenbeläge und Ausstattungsmerkmale verwendet, sodass die Wohnung nach Fertigstellung einen vergleichbaren Ausstattungsstandard aufweisen wird.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche74 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.600 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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