Haus zum Kauf, 94 m², Grundstück 359 m²

Murrhardt, Bürg

329.900 €

3.510 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2002 renoviert und verbindet ihren klassischen Charakter mit praktischen Ausstattungsdetails. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der vielseitig genutzt werden kann und zusätzlichen Platz bietet. Über die offene Massivholztreppe ist dieser bequem erreichbar. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die erneuerte Elektrik mit FI-Schutzschaltern sowie elektrische Rollläden in der Küche, im Wohnzimmer und im Spitzboden sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2023 sowie ein Holzofen ergänzen die Ausstattung und sorgen für eine angenehme Wärme. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein Carport bietet einen geschützten Stellplatz, während eine eigene Wallbox das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Immo Paradise 5c0bceac 021a2a8d 518577#3801 # Ausstattung - letzte Renovierung 2002 - Gäste-WC - ausgebauter Spitzboden - offene Massivholztreppe - elektrische Rollläden in Küche, Wohnzimmer und Spitzboden - erneuerte Elektrik mit FI-Schutzschaltern - Gastherme Baujahr 2023 - Holzofen - 1 Carport - Wallbox für E-Autos - Garten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 359 m² - Nutzfläche: ca. 34 m² # Lagebeschreibung Mitten im Naturerholungsgebiet schwäbischer Wald, wenige Minuten vom Kinderparadies "Feuersee" entfernt liegt Ihr neues Zuhause. Das Stadtzentrum ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Geschäfte, Wochenmarkt sowie Kindergärten und Schulen sind in Murrhardt gut erreichbar. Für Sport und Freizeit stehen unter anderem Freibad, Stadion und Tennisplätze zur Verfügung, während die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Murrhardt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit direkten Bahnverbindungen nach Stuttgart, Gaildorf und Nürnberg. Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Auch Backnang sowie die umliegenden Ortschaften sind gut angebunden und Stuttgart mit dem Auto schnell erreichbar. # Sonstiges Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung. Impressum Impressum Angaben gemäß § 5 TMG Ralf Albrecht Albrecht Immobilien Bühlstr. 1 71540 Murrhardt Kontakt Telefon: 07192-901775 Telefax: 07192-900139 E-Mail: Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE144722696 Gewerbeanmeldung Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt. Aufsichtsbehörde Landratsamt Rems-Murr-Kreis Alter Postpl. 10 71332 Waiblingen https://www.rems-murr-kreis.de/startseite Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen Berufsbezeichnung: Immobilienmakler Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg Verliehen in: Deutschland Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: §34c GewO einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung Name und Sitz des Versicherers: HVS Hamburger Versicherungs-Service AG Stiftstraße 46 20099 Hamburg Geltungsraum der Versicherung: Deutschland EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. 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Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

Wohnfläche94 m²

Grundstücksgröße359 m²

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Zimmer5

Stellplätze1

Baujahr1927

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

329.900 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026