4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 115 m²

Garrel

970 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wer großzügiges Wohnen, Ruhe und die Nähe zur Natur schätzt, findet hier ein besonderes Zuhause. Zur Vermietung steht eine großzügige und umfassend modernisierte Erdgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche in einem freistehenden Haus auf einer ehemaligen Hofstelle in Garrel. Das Haus verfügt über zwei Mieteinheiten – eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss. Angeboten wird die Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung verbindet eine idyllische, ländliche Lage mit zeitgemäßem Wohnkomfort und kurzen Wegen in den Ort. Die Wohnung Die ca. 115 m² große Wohnung befindet sich vollständig im Erdgeschoss und bietet großzügige, helle Räume sowie ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigener Garten und eine sonnige Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder für die individuelle Gestaltung des Außenbereichs. Der reguläre Hauseingang ist über einige Stufen erreichbar. Zusätzlich besteht ein stufenloser Zugang zur Wohnung über die Terrasse bzw. die Terrassentür. Besonders komfortabel ist die zur Wohnung gehörende Garage. Von dort besteht ein direkter Zugang in den Hausflur, sodass Einkäufe und der Weg ins Haus bequem und wettergeschützt möglich sind. Direkt neben der Küche befindet sich außerdem ein großzügiger Abstell- und Vorratsraum mit viel Platz für Lebensmittel, Haushaltsgeräte und Dinge des täglichen Bedarfs. Die Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Ausstattung * ca. 115 m² Wohnfläche * Erdgeschosswohnung * eigener Garten * sonnige Terrasse * zusätzlicher stufenloser Zugang über die Terrasse * eigene Garage * direkter, wettergeschützter Zugang von der Garage in den Hausflur * großzügiger Abstell- und Vorratsraum direkt neben der Küche * neue Fußbodenbeläge in der gesamten Wohnung * neue weiße Innentüren * frisch renovierte Wände in hellen, freundlichen Farbtönen * hochwertige Fenster mit 2-fach und überwiegend 3-fach Verglasung * moderne Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Badezimmer * neue Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2025 * modern saniertes Gäste-WC * Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * zusätzliche Badewanne Die Kombination aus Wohnen auf einer Ebene, Fußbodenheizung, großzügigem Platzangebot und eigenem Außenbereich sorgt für einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Lage Die Wohnung befindet sich in Garrel auf einer ehemaligen Hofstelle in besonders ruhiger und naturnaher Lage. Das freistehende Haus liegt angenehm zurückgesetzt von der Straße und ist von Wiesen und Weiden umgeben. Dadurch entsteht ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld mit viel Grün und einem schönen Blick in die Umgebung. Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Ein Supermarkt, ein Arzt sowie ein Kindergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Ortszentrum von Garrel liegt nur etwa 1,5 km entfernt. Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten. Die Thülsfelder Talsperre befindet sich in rund 7 km Entfernung und ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge in die Natur. Die Wohnung bietet damit eine schöne Kombination aus ländlicher Ruhe, viel Grün und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens. Für wen eignet sich die Wohnung? Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die ein ruhiges, gepflegtes und langfristiges Zuhause suchen und Wert auf viel Platz, Privatsphäre, einen eigenen Garten und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Durch die kleine Hausgemeinschaft mit nur zwei Wohneinheiten entsteht ein überschaubares und ruhiges Wohnumfeld. Sonstiges: Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen mit kurzen Informationen zu den einziehenden Personen. Wir bitten um Verständnis, wenn wir uns nicht immer direkt zurückmelden können.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Eckdaten

Fläche115 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

Kaution2.000 €

Verfügbar ab1. 12. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

970 €/Monat

Lage

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